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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法[全程強(qiáng)化班]教師:張潔函

課時(shí) 課時(shí)名 課件下載 視頻 音頻
第1課時(shí) 前言 MP3下載
第2課時(shí) 第一章 房地產(chǎn)估價(jià)概論 第一節(jié) 對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本認(rèn)識(shí) MP3下載
第3課時(shí) 第一章 第二節(jié) 對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的各種需要 MP3下載
第4課時(shí) 第一章 第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的要素 MP3下載
第5課時(shí) 第一章 第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德 MP3下載
第6課時(shí) 第一章 第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展 MP3下載
第7課時(shí) 第二章 房地產(chǎn)及其描述 第一節(jié) 房地產(chǎn)的含義 MP3下載
第8課時(shí) 第二章 第二節(jié) 房地產(chǎn)的特性 MP3下載
第9課時(shí) 第二章 第三節(jié) 房地產(chǎn)的種類 MP3下載
第10課時(shí) 第二章 第四節(jié) 房地產(chǎn)狀況描述 MP3下載
第11課時(shí) 第三章 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值 第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的含義和形成條件 MP3下載
第12課時(shí) 第三章 第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的異同 MP3下載
第13課時(shí) 第三章 第三節(jié) 房地產(chǎn)供求與價(jià)格 MP3下載
第14課時(shí) 第三章 第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類 MP3下載
第15課時(shí) 第四章 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素 第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素概述 MP3下載
第16課時(shí) 第四章 第二節(jié) 房地產(chǎn)自身因素 MP3下載
第17課時(shí) 第四章 第三節(jié) 人口因素 MP3下載
第18課時(shí) 第四章 第四節(jié) 制度政策因素 MP3下載
第19課時(shí) 第四章 第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)因素 MP3下載
第20課時(shí) 第四章 第六節(jié) 社會(huì)因素 MP3下載
第21課時(shí) 第四章 第七節(jié) 國(guó)際因素 MP3下載
第22課時(shí) 第四章 第八節(jié) 心理因素 MP3下載
第23課時(shí) 第四章 第九節(jié) 其他因素 MP3下載
第24課時(shí) 第五章 房地產(chǎn)估價(jià)原則 第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)原則概述 MP3下載
第25課時(shí) 第五章 第二節(jié) 獨(dú)立、客觀、公正原則 MP3下載
第26課時(shí) 第五章 第三節(jié) 合法原則 MP3下載
第27課時(shí) 第五章 第四節(jié) 價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則 MP3下載
第28課時(shí) 第五章 第五節(jié) 替代原則 MP3下載
第29課時(shí) 第五章 第六節(jié) 最高最佳利用原則 MP3下載
第30課時(shí) 第五章 第七節(jié) 謹(jǐn)慎原則 MP3下載
第31課時(shí) 第六章 比較法及其運(yùn)用 第一節(jié) 比較法概述 MP3下載
第32課時(shí) 第六章 第二節(jié) 搜集交易實(shí)例 MP3下載
第33課時(shí) 第六章 第三節(jié) 選取可比實(shí)例 MP3下載
第34課時(shí) 第六章 第四節(jié) 建立比較基礎(chǔ) MP3下載
第35課時(shí) 第六章 第五節(jié) 交易情況修正 MP3下載
第36課時(shí) 第六章 第六節(jié) 市場(chǎng)狀況調(diào)整 MP3下載
第37課時(shí) 第六章 第七節(jié) 房地產(chǎn)狀況調(diào)整 MP3下載
第38課時(shí) 第六章 第八節(jié) 計(jì)算比較價(jià)值 MP3下載
第39課時(shí) 第六章 第九節(jié) 比較法總結(jié) MP3下載
第40課時(shí) 第七章 收益法及其運(yùn)用 第一節(jié) 收益法概述 MP3下載
第41課時(shí) 第七章 第二節(jié) 報(bào)酬資本化法的公式 MP3下載
第42課時(shí) 第七章 第三節(jié) 收益期和持有期的測(cè)算 MP3下載
第43課時(shí) 第七章 第四節(jié) 凈收益的測(cè)算 MP3下載
第44課時(shí) 第七章 第五節(jié) 報(bào)酬率的確定 MP3下載
第45課時(shí) 第七章 第六節(jié) 直接資本化法 MP3下載
第46課時(shí) 第七章 第七節(jié) 投資組合技術(shù)和剩余技術(shù) MP3下載
第47課時(shí) 第七章 第八節(jié) 收益法總結(jié) MP3下載
第48課時(shí) 第八章 成本法及其運(yùn)用 第一節(jié) 成本法概述 MP3下載
第49課時(shí) 第八章 第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成 MP3下載
第50課時(shí) 第八章 第三節(jié) 成本法的基本公式 MP3下載
第51課時(shí) 第八章 第四節(jié) 重新購(gòu)建價(jià)格的測(cè)算 MP3下載
第52課時(shí) 第八章 第五節(jié) 建筑物折舊的測(cè)算 MP3下載
第53課時(shí) 第八章 第六節(jié) 房屋完損等級(jí)評(píng)定和折舊的有關(guān)規(guī)定 MP3下載
第54課時(shí) 第八章 第七節(jié) 成本法總結(jié) MP3下載
第55課時(shí) 第九章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用 第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法概述 MP3下載
第56課時(shí) 第九章 第二節(jié) 動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析 MP3下載
第57課時(shí) 第九章 第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提 MP3下載
第58課時(shí) 第九章 第四節(jié) 最佳開發(fā)經(jīng)營(yíng)方式的選擇 MP3下載
第59課時(shí) 第九章 第五節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本公式 MP3下載
第60課時(shí) 第九章 第六節(jié) 假設(shè)開發(fā)法測(cè)算中各項(xiàng)的求取 MP3下載
第61課時(shí) 第九章 第七節(jié) 假設(shè)開發(fā)法總結(jié)和運(yùn)用舉例 MP3下載
第62課時(shí) 第十章 長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用 第一節(jié)長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述 MP3下載
第63課時(shí) 第十章 第二節(jié) 數(shù)學(xué)曲線擬合法 MP3下載
第64課時(shí) 第十章 第三節(jié) 平均增減量法 MP3下載
第65課時(shí) 第十章 第四節(jié) 平均發(fā)展速度法 MP3下載
第66課時(shí) 第十章 第五節(jié) 移動(dòng)平均法 MP3下載
第67課時(shí) 第十章 第六節(jié) 指數(shù)修勻法 MP3下載
第68課時(shí) 第十章 第七節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用 MP3下載
第69課時(shí) 第十一章 地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)?第一節(jié) 地租理論及測(cè)算 MP3下載
第70課時(shí) 第十一章 第二節(jié) 路線價(jià)法 MP3下載
第71課時(shí) 第十一章 第三節(jié) 城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估 MP3下載
第72課時(shí) 第十一章 第四節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)修正法 MP3下載
第73課時(shí) 第十一章 第五節(jié) 補(bǔ)地價(jià)的測(cè)算 MP3下載
第74課時(shí) 第十一章 第六節(jié) 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?/td> MP3下載
第75課時(shí) 第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序 第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)程序概述 MP3下載
第76課時(shí) 第十二章 第二節(jié) 受理估價(jià)委托 MP3下載
第77課時(shí) 第十二章 第三節(jié) 確定估價(jià)基本事項(xiàng) MP3下載
第78課時(shí) 第十二章 第四節(jié) 制定估價(jià)作業(yè)方案 MP3下載
第79課時(shí) 第十二章 第五節(jié) 搜集估價(jià)所需資料 MP3下載
第80課時(shí) 第十二章 第六節(jié) 實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象 MP3下載
第81課時(shí) 第十二章 第七節(jié) 選用估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算 MP3下載
第82課時(shí) 第十二章 第八節(jié) 確定估價(jià)結(jié)果 MP3下載
第83課時(shí) 第十二章 第九節(jié) 撰寫估價(jià)報(bào)告 MP3下載
第84課時(shí) 第十二章 第十節(jié) 審核估價(jià)報(bào)告 MP3下載
第85課時(shí) 第十二章 第十一節(jié) 交付估價(jià)報(bào)告 MP3下載
第86課時(shí) 第十二章 第十二節(jié) 保存估價(jià)資料 MP3下載