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第一章 工程造價(jià)構(gòu)成
本章考綱要求:
(一)熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成;
(二)掌握設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算;
(三)掌握預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算;
(四)了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。
本章的主要考點(diǎn)講解:
第一節(jié) 概述
一、我國工程造價(jià)構(gòu)成
 
【例1.1】在某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中,設(shè)備及工、器具購置費(fèi)為2000萬元,建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元,基本預(yù)備費(fèi)為120萬元,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為80元,建設(shè)期貸款1800萬元,應(yīng)計(jì)利息為80萬元,流動(dòng)資金400萬元,則該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資為( )萬元。
a. 3500         b. 3700        c. 3780         d. 4180
解:正確答案為b。我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成中,建設(shè)投資包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi),不包含建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。因此,該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資=2000+1000+500+120+80=3700(萬元)。
 

二、世行工程造價(jià)構(gòu)成

基本考核點(diǎn)在項(xiàng)目直接建設(shè)成本和應(yīng)急費(fèi)。
項(xiàng)目直接建設(shè)成本15項(xiàng),比較多,從記憶角度記項(xiàng)目間接建設(shè)成本。
1、在直接建設(shè)成本中關(guān)注第13項(xiàng)工廠普通公共設(shè)施費(fèi)和第15項(xiàng)的其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

2、項(xiàng)目間接建設(shè)成本。包括六項(xiàng):(1)項(xiàng)目管理費(fèi)。(2)開工試車費(fèi)。(3)業(yè)主的行政性費(fèi)用。(4)生產(chǎn)前費(fèi)用。(5)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。(6)地方稅。

3、應(yīng)急費(fèi)

(1)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目,不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況,也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差,而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此,它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備,可能不動(dòng)用。

4、建設(shè)成本上升費(fèi)用。補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算
重點(diǎn)掌握非標(biāo)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算、進(jìn)口設(shè)備交貨方式及各方義務(wù)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成
1、設(shè)備的特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。
2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。
3、工具、器具及生產(chǎn)家具的特征是沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
4、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率
一、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算
1、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。
2、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。
3、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。
4、運(yùn)用成本計(jì)算法計(jì)算非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)

1.2】某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元,加工費(fèi)2萬元,輔助材料費(fèi)4000元,
制造廠為制造該設(shè)備,在材料采購過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額3.5萬元。專用工具費(fèi)率1.5%,廢品損失費(fèi)率10%,外購配套件費(fèi)5萬元包裝費(fèi)率1%,
利潤(rùn)率為7%,增值稅率為17%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元,求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。
解:專用工具費(fèi)=(20+2+0.4)×1.5%=0.336萬元
          廢品損失費(fèi)=(20+2+0.4+0.336)×10%=2.274萬元
          包裝費(fèi)=(22.4+0.336+2.274+5)×1%=0.300萬元
          利潤(rùn)=(22.4+0.336+2.274+0.3)×7%=1.772萬元
          銷項(xiàng)稅額=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)×17%=5.454萬元
          該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元