1z301041 物權(quán)的法律特征和主要種類
一、物權(quán)的法律特征
1是支配權(quán)-直接支配
2是絕對權(quán)-對世權(quán)，權(quán)利人外均為義務(wù)人
3是財產(chǎn)權(quán)-直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利
4有排他性-一物之上的物權(quán)不能相互沖突
二、物權(quán)的種類——重點
（一）所有權(quán)
1.占有權(quán) 2.使用權(quán) 3.收益權(quán)
4.處分權(quán)
（二）用益物權(quán)
權(quán)利人對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。
（三）擔(dān)保物權(quán)
權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。