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第一章  工程造價構(gòu)成

第一節(jié)  概述

大綱要求：工程造價的構(gòu)成

考點：我國建設(shè)投資的構(gòu)成和國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成

重難點：工程造價的構(gòu)成、建設(shè)投資的構(gòu)成

知識點1：建設(shè)投資及工程造價的構(gòu)成——必考點

一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成

建設(shè)項目投資是指在工程項目建設(shè)階段所需要的全部費用的總和。

生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。

工程造價是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分。

 

[2011年真題]關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成的說法中，正確的是(   )。

a、生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

b、工程造價為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和

c、固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

d、工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和

答案：c

知識點2：國外工程造價的構(gòu)成——輪換考點

（一）項目直接建設(shè)成本

包括以下內(nèi)容：

（1）土地征購費。

（2）場外設(shè)施費用用。

（3）場地費用。

（4）工藝設(shè)備費，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金。

（5）設(shè)備安裝費等。

（6）管道系統(tǒng)費用。

（7）電氣設(shè)備費似。

（8）電氣安裝費。

（9）儀器儀表費。

（10）機械的絕緣和油漆費。

（11）工藝建筑費。

（12）服務(wù)性建筑費用。

（13）工廠普通公共設(shè)施費。

（14）車輛費，指工藝操作必需的機動設(shè)備零件費用，包括海運包裝費用以及交貨港的離岸價，但不包括稅金。

（15）其他當(dāng)?shù)刭M用。

（二）項目間接建設(shè)成本

（1）項目管理費。

1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用。

2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。

3）零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

4）各種酬金。

（2）開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用。

（3）業(yè)主的行政性費用。指業(yè)主的項目管理人員費用及支出。

（4）生產(chǎn)前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用。

（5）運費和保險費。指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。

（6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。

（三）應(yīng)急費

（1）未明確項目的準備金。是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

（2）不可預(yù)見準備金。只是一種儲備，可能不動用。

（四）建設(shè)成本上升費用

【2010年真題】按照世界銀行工程造價的構(gòu)成，下列費用中，屬于項目間接建設(shè)成本的是（  ）。

a. 土地征購費             b. 場外設(shè)施費

c. 生產(chǎn)前費用             d. 未明確項目準備金

答案：c

[2004年真題]世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準備金的表述，正確的是（   ）。

a．支付估算時不可能明確的潛在項目費用

b．支付由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化而導(dǎo)致估算增加的費用

c．支付建設(shè)成本上升費用

d．專為建筑材料價格上漲所設(shè)定的費用

答案：b