第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理
年份
單選題
多選題
判斷題
計(jì)算題
合計(jì)
2010
1
2
0
無(wú)
3
2011
2012
4
5
【關(guān)注】自2010年以來(lái)，在客觀題中，至少有三個(gè)題目涉及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理》的內(nèi)容。預(yù)計(jì)2014年分值在5分左右。
第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序概述
大綱要求：
掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本概念及其一般程序；
重點(diǎn)：掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本概念及其一般程序；
難點(diǎn)：同重點(diǎn)
知識(shí)點(diǎn)一 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序及階段（?？键c(diǎn)）
預(yù)測(cè)真題
判斷題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的階段，包括投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段、前期工作階段、建設(shè)階段和租售階段。（ ）
【答案】√
答案見(jiàn)第一節(jié)內(nèi)容，考核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程四個(gè)階段。
第二節(jié) 投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析
熟悉投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析；
重點(diǎn)：熟悉投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析；
知識(shí)點(diǎn)一 投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析（常考點(diǎn)）
歷年真題：
項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是房地產(chǎn)投資決策分析中最重要的工作，它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。（ ）[2006年考題]
【答案】× 本題考核的是投資決策的工作。市場(chǎng)研究對(duì)于選擇投資方向初步確定開(kāi)發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。
