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單項(xiàng)選擇題
1、按照我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地價(jià)格是指( )。
A：為購(gòu)買(mǎi)土地產(chǎn)品而支付的代價(jià)
B：為購(gòu)買(mǎi)獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)
C：為購(gòu)買(mǎi)土地實(shí)體而支付的代價(jià)
D：為購(gòu)買(mǎi)土地所有權(quán)而支付的代價(jià)
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
2、我國(guó)的土地價(jià)格不包含( )。
A：土地所有權(quán)價(jià)格
B：土地使用權(quán)價(jià)格
C：土地租賃權(quán)價(jià)格
D：土地抵押權(quán)價(jià)格
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
3、土地交易雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商最終達(dá)成協(xié)議，并由買(mǎi)方支付給賣(mài)方一定數(shù)目的款項(xiàng)。這筆款項(xiàng)被稱為( )最為確切。
A：土地評(píng)估價(jià)格
B：土地成交價(jià)格
C：客觀市場(chǎng)價(jià)格
D：申報(bào)地價(jià)
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
4、如果把申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)歸為一類(lèi)，這種分類(lèi)是按照( )劃分的。
A：土地交易方式
B：土地價(jià)格形成方式
C：政府管理手段
D：土地價(jià)格使用目的
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
5、（ ）指完成了土地開(kāi)發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在具備建設(shè)條件的正常市場(chǎng)條件下，一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。
A：熟地價(jià)格
B：生地價(jià)格
C：凈地價(jià)格
D：毛地價(jià)格
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
6、某城市甲、乙兩宗地樓面地價(jià)分別為2020元/m2、1850元/m2，建筑容積率分別為3、5，若其他規(guī)劃條件相同，則兩宗地的總價(jià)比較為（ ）。
A：甲小于乙
B：甲略大于乙
C：甲與乙相同
D：甲遠(yuǎn)大于乙
本題分?jǐn)?shù)（
1
）
A
B
C
D
多項(xiàng)選擇
7、土地使用權(quán)價(jià)格是指在一定期限中擁有土地的（ ）所形成的一種價(jià)格。
A：使用權(quán)
B：收益權(quán)
C：控制權(quán)
D：所有權(quán)
E：抵押權(quán)
本題分?jǐn)?shù)（2）
A
B
C
D
E
8、地價(jià)體系中的地價(jià)種類(lèi)取決于（ ）。
A：土地制度
B：土地市場(chǎng)狀況
C：土地的等級(jí)
D：地價(jià)的作用
E：政府管理土地的需要
本題分?jǐn)?shù)（2）
A
B
C
D
E
9、土地價(jià)格按土地權(quán)利分類(lèi)，可分為（ ）和其他項(xiàng)權(quán)利選擇。
A：土地所有權(quán)價(jià)格
B：土地租賃權(quán)價(jià)格
C：土地使用權(quán)價(jià)格
D：土地控制權(quán)價(jià)格
E：土地抵押權(quán)價(jià)格
本題分?jǐn)?shù)（2）
A
B
C
D
E
10、土地使用權(quán)價(jià)格是指在一定期限中擁有土地的（ ）所形成的一種價(jià)格。
A：使用權(quán)
B：收益權(quán)
C：控制權(quán)
D：所有權(quán)
E：抵押權(quán)
本題分?jǐn)?shù)（2）
A
B
C
D
E