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第一章  工程造價(jià)構(gòu)成

第一節(jié)  概述

大綱要求：工程造價(jià)的構(gòu)成

考點(diǎn)：我國(guó)建設(shè)投資的構(gòu)成和國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

重難點(diǎn)：工程造價(jià)的構(gòu)成、建設(shè)投資的構(gòu)成

知識(shí)點(diǎn)1：建設(shè)投資及工程造價(jià)的構(gòu)成——必考點(diǎn)

一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。

工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。

建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。

 

[2011年真題]關(guān)于我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成的說法中，正確的是(   )。

a、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

b、工程造價(jià)為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)之和

c、固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

d、工程費(fèi)用為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金之和

答案：c

知識(shí)點(diǎn)2：國(guó)外工程造價(jià)的構(gòu)成——輪換考點(diǎn)

（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本

包括以下內(nèi)容：

（1）土地征購(gòu)費(fèi)。

（2）場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用用。

（3）場(chǎng)地費(fèi)用。

（4）工藝設(shè)備費(fèi)，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購(gòu)置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。

（5）設(shè)備安裝費(fèi)等。

（6）管道系統(tǒng)費(fèi)用。

（7）電氣設(shè)備費(fèi)似。

（8）電氣安裝費(fèi)。

（9）儀器儀表費(fèi)。

（10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)。

（11）工藝建筑費(fèi)。

（12）服務(wù)性建筑費(fèi)用。

（13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)。

（14）車輛費(fèi)，指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。

（15）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本

（1）項(xiàng)目管理費(fèi)。

1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制、行政和其他一般管理的費(fèi)用。

2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。

3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

4）各種酬金。

（2）開工試車費(fèi)。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。

（3）業(yè)主的行政性費(fèi)用。指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出。

（4）生產(chǎn)前費(fèi)用。指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用。

（5）運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。指海運(yùn)、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。

（6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。

（三）應(yīng)急費(fèi)

（1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。

（2）不可預(yù)見準(zhǔn)備金。只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

（四）建設(shè)成本上升費(fèi)用

【2010年真題】按照世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成，下列費(fèi)用中，屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是（  ）。

a. 土地征購(gòu)費(fèi)             b. 場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)

c. 生產(chǎn)前費(fèi)用             d. 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

答案：c

[2004年真題]世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準(zhǔn)備金的表述，正確的是（   ）。

a．支付估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目費(fèi)用

b．支付由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化而導(dǎo)致估算增加的費(fèi)用

c．支付建設(shè)成本上升費(fèi)用

d．專為建筑材料價(jià)格上漲所設(shè)定的費(fèi)用

答案：b