知識點二：敏感性分析的方法與步驟
（一）選取不確定因素
進行敏感性分析首先要選定不確定因素并確定其偏離基本情況的程度。
不確定因素： 敏感性分析不用對全部因素都進行分析，而只是對那些影響較大的、重要的不確定因素進行分析。
可以選取的不確定因素包括建設投資、產出物價格、主要投入物價格、可變成本、運營負荷、建設期以及人民幣匯率，根據(jù)項目的具體情況也可選擇其他因素。
（二）確定不確定因素變化程度
（三）選取分析指標
最基本的分析指標是內部收益率或凈現(xiàn)值。
注意：通常財務分析與評價的敏感性分析中必選的分析指標是項目投資財務內部收益率；經濟分析與評價中必選的分析指標是經濟凈現(xiàn)值和經濟內部收益率。