為積極配合這一改革，更好地為會員單位服務(wù)，北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會發(fā)揮自身優(yōu)勢，成立了以高千里會長為主任的土地估價(jià)師學(xué)習(xí)輔導(dǎo)叢書編審委員會，組織行業(yè)內(nèi)專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的資深土地估價(jià)師及相關(guān)專家，根據(jù)考試大綱要求，針對考題特點(diǎn)，結(jié)合估價(jià)實(shí)踐，編寫了本套叢書，首批推出三冊，即：《土地估價(jià)方法與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)案例與報(bào)告分析》和《土地估價(jià)相關(guān)知識》。
《土地估價(jià)方法與實(shí)務(wù)》突出“系統(tǒng)”、“方法”和“應(yīng)用”，把估價(jià)理論應(yīng)用于實(shí)務(wù)，重在系統(tǒng)梳理實(shí)務(wù)中的知識點(diǎn)，是估價(jià)實(shí)務(wù)的基礎(chǔ)；《土地估價(jià)案例與報(bào)告分析》包括案例點(diǎn)評和報(bào)告點(diǎn)評，既有總體評價(jià)，也有重點(diǎn)內(nèi)容評價(jià)，同時(shí)還有錯誤點(diǎn)分析，以案例說事實(shí)，與《土地估價(jià)方法與實(shí)務(wù)》相輔相成，把分析實(shí)務(wù)問題的思路二方法引到學(xué)習(xí)中； 《土地估價(jià)相關(guān)知識》強(qiáng)調(diào)“相關(guān)”、“全面”和“明確”，內(nèi)容寬泛但突出相關(guān)，知識點(diǎn)全面但突出重點(diǎn)。叢書吸納了最新出臺的政策法規(guī)，應(yīng)用了北京地區(qū)土地估價(jià)的最新實(shí)踐成果，精選了具有典型意義的估價(jià)案例與估價(jià)報(bào)告，凸顯出源于實(shí)踐、服務(wù)實(shí)踐、指導(dǎo)實(shí)踐、緊貼實(shí)踐這一與眾不同的特點(diǎn)；叢書內(nèi)容鮮活、形式新穎，具有較強(qiáng)的針對性、實(shí)用性和時(shí)政性，不僅是應(yīng)考人員優(yōu)選的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)叢書，也是土地估價(jià)師后續(xù)教育的系列參考用書，更是大專院校相關(guān)專業(yè)學(xué)生難得的學(xué)習(xí)輔助書。
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《土地估價(jià)相關(guān)知識》
第一篇 地上附著物及相關(guān)資產(chǎn)評估知識
第一章 房屋建筑工程基礎(chǔ)......................................2
第二章 建筑物估價(jià)...........................................21
第三章 其他附著物估價(jià).......................................36
第四章 相關(guān)機(jī)器設(shè)備評估.....................................41
第二篇 土地相關(guān)稅收知識
第一章 稅收基本理論.........................................54
第二章 土地稅收.............................................63
第三章 房產(chǎn)稅收.............................................74
第四章 其他相關(guān)稅收.........................................79
第三篇 金融知識
第一章 金融基礎(chǔ).............................................94
第二章 保險(xiǎn)基礎(chǔ)............................................113
第三章 證券基礎(chǔ)............................................125
第四篇 會計(jì)與統(tǒng)計(jì)知識
第一章 會計(jì)知識............................................140
第二章 統(tǒng)計(jì)知識............................................169
第五篇 土地與房屋測量知識
第一章 房地產(chǎn)測繪技術(shù)規(guī)范..................................193
第二章 測量誤差與精度......................................195
第三章 地籍、房屋測繪精度要求..............................197
第四章 土地與房屋測繪中的相關(guān)圖紙..........................201
第五章 土地面積測算方法....................................210
第六章 房屋面積種類與房屋面積測算..........................212
第七章 共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算方法........................218
第六篇 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識
第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)..........................................240
第二章 城市經(jīng)濟(jì)學(xué)..........................................256
第三章 城市規(guī)劃............................................269
第七篇 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)知識
第一章 土地開發(fā)............................................302
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)..........................................312
第三章 工程造價(jià)............................................340
第八篇 土地共計(jì)行業(yè)管理知識
參考答案...................................................379
《土地估價(jià)案例與報(bào)告分析》
第一部分 概述................................................1
第二部分 項(xiàng)目組織方面的案例點(diǎn)評..............................8
第三部分 估價(jià)技術(shù)方案方面的案例點(diǎn)評.........................36
第四部分 估價(jià)調(diào)查記錄方面的案例點(diǎn)評.........................50
第五部分 相關(guān)證件應(yīng)用方面的案例點(diǎn)評.........................78
第六部分 相關(guān)圖件應(yīng)用方面的案例點(diǎn)評........................128
第七部分 典型用地估價(jià)方面的案例點(diǎn)評........................178
第八部分 技術(shù)報(bào)告片段點(diǎn)評..................................195
第九部分 技術(shù)報(bào)告總體點(diǎn)評..................................273
《土地估價(jià)方法與實(shí)務(wù)》
第一篇 宗地估價(jià)
第一章 土地估價(jià)概述..........................................3
第二章 宗地估價(jià)程序.........................................49
第三章 宗地估價(jià)的技術(shù)思路...................................96
第二篇 城鎮(zhèn)土地分等、定級、基準(zhǔn)地價(jià)與地價(jià)動態(tài)監(jiān)測
第四章 城鎮(zhèn)土地分等........................................141
第五章 城鎮(zhèn)土地定級........................................162
第六章 城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評估....................................194
第七章 路線價(jià)評估..........................................223
第八章 城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測....................................233
第三篇 農(nóng)用地估價(jià)
第九章 農(nóng)用地分等..........................................251
第十章 農(nóng)用地定級..........................................270
第十一章 農(nóng)用地估價(jià)........................................285
第十二章 征地區(qū)片綜合地價(jià)評估..............................333
附錄 計(jì)算公式..............................................350
參考文獻(xiàn)...................................................365
參考答案...................................................366
