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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估輔導(dǎo)講義(17)

發(fā)表時間:2011/9/21 15:14:49 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.原理

收益法又稱收益凈現(xiàn)值法,是將被評估林木資產(chǎn)在未來經(jīng)營期內(nèi)各年的凈收益按一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)值,然后累計求和得出林木資產(chǎn)評估價值的方法。

2.公式

 

式中:P——林木資產(chǎn)評估值

K——林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)

Ct——過去第t年的現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平為標準計算的生產(chǎn)成本

R——折現(xiàn)率

n——林分年齡

五、森林資源資產(chǎn)評估方法和適用范圍

1.防護林不適合用市場法

2.成熟齡林木適合剩余法

3.經(jīng)濟林、竹林、試驗林、母樹林適合收益法

4.幼齡林適合成本法

第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估

一、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估概述(掌握)

3.探礦權(quán)和采礦權(quán)通常合稱為礦業(yè)權(quán),簡稱礦權(quán)。在我國,探礦權(quán)和采礦權(quán)是分別設(shè)置的,必須依法分別申請。

4.探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進行的勘查作業(yè),有權(quán)優(yōu)先取得作業(yè)區(qū)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后,經(jīng)依法批準,可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

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(責任編輯:中大編輯)

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