中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

11.復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處表現(xiàn)為( )。

A.技術(shù)水平相同

B.制造標(biāo)準(zhǔn)相同

C.價(jià)格水平相同

D.材料消耗相同

12.某宗土地面積為5 000平方米，單價(jià)為1 200元/平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為5，建筑密度為0.5。則樓面地價(jià)為( )?！?/p>

A.120元/平方米　

B.240元/平方米　

C.360元/平方米　

D.480元/平方米

13.基準(zhǔn)地價(jià)修正法從理論和方法的角度看，屬于( )。

A.收益法

B.成本法

C.市場(chǎng)法

D.參數(shù)法

14.土地的三通一平指的是( )?！?/p>

A.通水、通路、通電、平整地面　

B.通水、通熱、通路、平整地面

C.通水、通路、通氣、平整地面

D.通水、通訊、通電、平整地面

15.某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表：

容積率  0.1   0.4   0.7  1.0  1.2  1.4   1.6   1.8   2.0   2.2

修正系數(shù)0.4   0.6  0.8   1.0  1.1  1.3   1.4   1.6  1.8    2.0

可比案例宗地地價(jià)為每平方米3 800元，容積率為2.0，待估宗地規(guī)劃的容積率為1.6，經(jīng)容積率修正后的可比實(shí)例價(jià)格最接近于( )元/平方米。

A.4 500

B.2 955

C.1 700

D.3 120

16.下列資源中不屬于非耗竭性資源的是( )。

A.風(fēng)能資源

B.荒漠資源

C.光能資源

D.金屬礦產(chǎn)資源

17.假設(shè)某片森林的林木被采伐后市場(chǎng)銷售總收入為1 800萬(wàn)元，木材經(jīng)營(yíng)成本總計(jì)為500萬(wàn)元，木材經(jīng)營(yíng)合理利潤(rùn)為200萬(wàn)元，該森林資源的再生價(jià)值為150萬(wàn)元，則該森林資源資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為( )萬(wàn)元。

A.950

B.1 300

C.1 250

D.2 250

18.評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專利技術(shù)，經(jīng)評(píng)估人員分析，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后實(shí)施該專利可使產(chǎn)品每年的銷售量由過(guò)去的10萬(wàn)臺(tái)上升到15萬(wàn)臺(tái)。假定每臺(tái)的售價(jià)和成本均與實(shí)施專利前相同，分別為550元/臺(tái)和450元/臺(tái)，收益期為3年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，不考慮流轉(zhuǎn)稅等其他因素，則該專利的評(píng)估值最接近于( )萬(wàn)元。

A.1 250

B.745.55

C.550

D.932.59

19.( )是專有技術(shù)的最主要特性。

A.實(shí)用性

B.獲利性

C.保密性

D.排他性

20.割差法是評(píng)估( )的方法。

A.專利權(quán)

B.專有技術(shù)

C.計(jì)算機(jī)軟件

D.商譽(yù)

相關(guān)文章：

2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)化練習(xí)匯總

2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試機(jī)電設(shè)備強(qiáng)化練習(xí)題匯總

2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試機(jī)電設(shè)備精選單選題匯總

關(guān)注：資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考條件 資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢 考試用書(shū)

（責(zé)任編輯：中大編輯）