二、多項選擇題

1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于孳息的有(　　)。

A.出租柜臺所得租金

B.果樹上已經(jīng)成熟的果實

C.動物腹中的幼仔

D.彩票中獎所得獎金

E.銀行存款所得利息

2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項正確的有(　　)。

A.物權(quán)是法定的，物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當事人自由創(chuàng)設(shè)

B.物權(quán)的存在與變動即使不公示，也能發(fā)生相應(yīng)的法律效果

C.一物之上不能同時存在兩個以上互不相容的物權(quán)

D.如果公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，屬于公示有瑕疵，善意受讓人負有返還義務(wù)

E.物權(quán)對權(quán)利人之外的人不具有約束力

3.下列各項中，屬于抵押權(quán)人的權(quán)利的有(　　)。

A.占有、留置抵押財產(chǎn)

B.就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

C.收取抵押物的孳息

D.保全抵押權(quán)

E.物上代位權(quán)

4.根據(jù)物權(quán)法理論，物上請求權(quán)(　　)。

A.以物權(quán)的存在為前提

B.以債權(quán)的存在為前提

C.作用在于排除對標的物支配所存在的種種妨害

D.包括消除危險請求權(quán)

E.包括賠償損失請求權(quán)

5.張某手頭有10張100元的人民幣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有(　　)。

A.張某享有該人民幣的所有權(quán)

B.若該人民幣被偷，則張某有權(quán)要求小偷返還該10張人民幣

C.若張某用該人民幣向趙某購買玩具汽車一部，自交付人民幣之日起，趙某享有該人民幣的所有權(quán)

D.若張某將該人民幣借給小明，則交付后小明成為該人民幣的所有權(quán)人

E.若張某將該人民幣借給小明，則交付后張某間接占有該10張人民幣

6.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于所有權(quán)相對消滅的有(　　)。

A.標的物滅失

B.所有權(quán)的出讓

C.作為所有權(quán)人的自然人死亡

D.沒收

E.強制執(zhí)行

7.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于共有的表述中，正確的有(　　)。

A.共有的所有權(quán)是多個

B.各共有人對共有物的權(quán)利、義務(wù)是平行的，而不是對應(yīng)的

C.每個共有人的權(quán)利僅及于共有物的一部分

D.共有僅基于法律的規(guī)定而成立，當事人不能約定

E.共有分為按份共有和共同共有兩種形態(tài)

8.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，正確的有(　　)。

A.由專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)三者構(gòu)成

B.成立登記時需專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)分別進行登記

C.可單獨處分專有部分的所有權(quán)，保留共有部分共有權(quán)和成員權(quán)

D.專有部分所有權(quán)具有主導(dǎo)性

E.客體是兼有獨立用途部分和必要共同設(shè)施的建筑物

9.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于用益物權(quán)的有(　　)。

A.地役權(quán)

B.相鄰權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

E.土地承包經(jīng)營權(quán)

10.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司拍得某市區(qū)河畔一塊土地，準備以“觀景”為理念設(shè)計并建造一所高層觀景商品住宅樓。但該地前面有一平房制衣廠，為了能讓該住宅樓業(yè)主在房間里欣賞河畔風景，雙方約定：制衣廠在30年內(nèi)不得在該土地上興建三層高以上建筑;作為補償，甲公司每年向制衣廠支付15萬元。雙方依法辦理了地役權(quán)登記。3年后，制衣廠將該土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。下列表述正確的有(　　)。

A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地為需役地

B.制衣廠的土地為供役地

C.因制衣廠將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以地役權(quán)消滅

D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地必須和制衣廠的土地相互毗鄰才能形成地役權(quán)

E.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司必須占有制衣廠的土地才能形成地役權(quán)

11.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于擔保物權(quán)的表述中，不正確的有(　　)。

A.擔保物權(quán)以取得標的物的使用價值為目的

B.擔保物權(quán)隨債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨債權(quán)的消滅而消滅

C.法定擔保物權(quán)的適用范圍比意定擔保物權(quán)的適用范圍廣泛

D.抵押權(quán)為占有性擔保物權(quán)

E.擔保物權(quán)具有物上代位性

12.甲公司向乙公司借款100萬元，向丙公司借款80萬元，將本公司的3輛汽車質(zhì)押給乙公司，并交付給乙公司;以機器設(shè)備抵押給丙公司，雙方簽訂了抵押合同，另丁公司與乙公司簽訂買賣電腦合同，約定乙公司將該電腦交付給甲公司，乙公司由于甲公司到期不償還欠款，留置了該批電腦。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以上情況中，屬于意定擔保物權(quán)的有(　　)。

A.質(zhì)押權(quán)

B.抵押權(quán)

C.保證

D.留置權(quán)

E.代位權(quán)

13.甲為鳳凰小區(qū)一頂層樓房業(yè)主，2015年7月，甲發(fā)現(xiàn)該小區(qū)物業(yè)擅自出租樓頂空間給乙公司安置巨幅廣告牌，并收取租金5萬元。甲向物業(yè)公司索要該部分收益未果，遂要求小區(qū)業(yè)主委員會對物業(yè)公司進行起訴。則下列各項中，表述正確的有(　　)。

A.因利用甲房屋樓頂部分，因此該部分收益應(yīng)歸甲所有

B.甲對樓頂部分享有共有權(quán)

C.業(yè)主委員會不具有法人資格，無訴訟能力

D.業(yè)主委員會可以自己的名義提起訴訟

E.業(yè)主委員會應(yīng)以全體業(yè)主的名義提起訴訟

14.東風公司向旭日公司提出借款100萬的請求，旭日公司要求東風公司提供擔保，東風公司提出的下列財產(chǎn)中，可以用作抵押擔保的包括(　　)。

A.東風公司在A地塊上的建設(shè)用地使用權(quán)

B.東風公司自有辦公樓所在地塊的土地所有權(quán)

C.東風公司的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

D.東風公司與大華公司尚在訴訟爭議中的一輛小汽車

E.東風公司依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

15.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，就同一抵押物重復(fù)抵押時，下列關(guān)于優(yōu)先受償?shù)谋硎稣_的有(　　)。

A.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)登記順序相同的，按照債權(quán)比例進行清償

C.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償

D.抵押權(quán)未登記的，按照抵押權(quán)成立先后順序進行清償

E.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例進行清償

16.下列選項中，乙實現(xiàn)了對物的占有的包括(　　)。

A.甲向乙銷售一箱蘋果并交付

B.甲家的蘋果熟透后落入乙家院中

C.乙在大街上撿到了甲的手機一部

D.乙從甲處偷得摩托車一輛并且賣給丙

E.乙自己建造了一間房子

17.3月1日，甲向乙借款30萬，以自有的一輛小汽車設(shè)定抵押，但是僅簽訂了抵押合同，并未辦理抵押登記;6月1日，甲又向丙借款40萬，仍以該小汽車設(shè)定質(zhì)押，尚未交付;8月1日，甲又將該小汽車賣給了不知情的丁，并且已經(jīng)交付完畢。兩筆借款到期后甲無力償還，乙丙均主張實現(xiàn)債權(quán)，則以下說法中不正確的有(　　)。

A.乙的抵押權(quán)沒有設(shè)立，因為甲已經(jīng)喪失了對小汽車的占有

B.丙的質(zhì)權(quán)沒有設(shè)立，因為甲已經(jīng)喪失了對小汽車的占有

C.丁不能取得小汽車的所有權(quán)，因為小汽車上存在擔保物權(quán)

D.丁取得了該小汽車的所有權(quán)

E.由于抵押權(quán)沒有設(shè)立，所以抵押合同也無效

18.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中，留置權(quán)可以成立的有(　　)。

A.甲企業(yè)欠乙企業(yè)1萬元到期貨款不還，乙企業(yè)留置了甲企業(yè)送修的汽車

B.王某留置了張某送修的自行車以迫使張某償還欠自己的5000元到期貨款

C.徐某欠郭某1000元的電腦維修費用長期不還，于是郭某留置了徐某送修的電動自行車

D.趙某擔心李某1個月后無法償還借款10萬元于是提前留置李某送修的摩托車

E.劉某請求鄧某修理電腦但是拒絕支付修理費用，無奈鄧某只能將其電腦留置

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