三、案例分析題（共20題，每題2分，由單選和多選組成，錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

（一）

2012年8月25日，甲向乙借款10萬(wàn)元，并用自己的一輛汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。9月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬(wàn)元。同樣以該汽車(chē)抵押，并分別于9月7日、8日辦理了抵押登記。9月15日，甲向戊貸款10萬(wàn)元，他用該汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。戊要求甲在提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書(shū)，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未作任何表示。甲在8月29日將該車(chē)租給了庚，租期2個(gè)月，每月租金 15000元。9月20日，甲將汽車(chē)以48萬(wàn)元的價(jià)格出賣(mài)給王某，王某首期付款20萬(wàn)元，尾款28萬(wàn)元5日內(nèi)支付，汽車(chē)待租期屆滿時(shí)交付。此事，甲均未征得乙、丙、丁、戊同意。10月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊訴至法院，法院對(duì)該汽車(chē)采取了限制措施，并將該汽車(chē)已抵押的事實(shí)通知了承租人。后戊感到抵押權(quán)訴訟過(guò)程繁瑣并且費(fèi)用過(guò)高，因此在訴訟過(guò)程中撤訴，并且對(duì)甲表示放棄抵押權(quán)。

71、關(guān)于甲的汽車(chē)上各抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的先后順序，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

A.①乙、②丙、③丁 B. ①丙、②乙、③丁

C.①丁、②丙、③乙 D. ①丙、②丁、③乙

答案：D

72.關(guān)于戊放棄抵押權(quán)的后果，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

A.由于戊放棄了抵押權(quán)，保證合同自動(dòng)失去效力

B.由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔(dān)保責(zé)任

C.由于戊放棄了抵押權(quán)，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求己承擔(dān)保證責(zé)任

D.戊放棄抵押權(quán)，對(duì)己的保證責(zé)任不產(chǎn)生任何影響

答案：B

73.關(guān)于甲將汽車(chē)出賣(mài)給王某的法律效力的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A.乙無(wú)權(quán)主張汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓無(wú)效 B.丙可以主張汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓無(wú)效

C.丁可以主張汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓無(wú)效 D.戊無(wú)權(quán)主張汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓無(wú)效

答案：AD

74.關(guān)于汽車(chē)所有權(quán)的歸屬及抵押權(quán)人的租金請(qǐng)求權(quán)，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

A.經(jīng)抵押權(quán)人同意后，王某可以取得該汽車(chē)的所有權(quán)，取得時(shí)間是尾款付清之日

B.王某代甲清償債務(wù)消滅抵押權(quán)后，可以取得該汽車(chē)所有權(quán)，取得時(shí)間是汽車(chē)交付之日

C.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付2012年10月1日以前的租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)

D.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付2012年10月1日以后的租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)

答案：BD

（二）

甲公司為承建工程向乙公司租賃三臺(tái)挖土機(jī)（編號(hào)分別為挖1、挖2、挖3）和一臺(tái)運(yùn)土的載重汽車(chē)。在租賃期間，挖1非因使用原因而產(chǎn)生故障，需要維修。甲公司通知乙公司，乙公司未予答復(fù)。甲公司將挖1送至丙公司處維修，因未支付修理費(fèi)，被丙公司扣留。在工程施工的過(guò)程中，甲公司擅自將挖2轉(zhuǎn)租給丁公司，由于丁公司的原因，挖2損壞，后乙公司將挖3出賣(mài)給戊公司。雙方約定，租期屆滿后交付。由于甲公司所在地發(fā)生地震，挖3毀損滅失。租賃期間，乙公司將載重汽車(chē)出賣(mài)給己公司。甲公司提出愿意以同等價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，乙公司未予答復(fù)，但通知甲公司于租期屆滿時(shí)將載重汽車(chē)交付給己公司。租期屆滿，因租貨物返還引起糾紛。

75.關(guān)于挖1的維修，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

A.維修挖1的義務(wù)應(yīng)由乙公司承擔(dān)

B.甲公司無(wú)權(quán)自行將挖1送修

C.丙公司有權(quán)扣留挖1

D.丙公司只能向乙公司請(qǐng)求支付修理費(fèi)

答案：AC

76.關(guān)于挖2的轉(zhuǎn)租，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

A.乙公司有權(quán)解除甲公司與丁公司之間的租賃合同

B.乙公司有權(quán)解除其與甲公司之間的租賃合同

C.乙公司有權(quán)請(qǐng)求甲公司賠償挖2損壞所造成的損失

D.乙公司有權(quán)請(qǐng)求丁公司賠償挖2損壞所造成的損失

答案：BC

77.挖3毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由（ ）。

A.甲公司承擔(dān) B.乙公司承擔(dān)

C.戊公司承擔(dān) D.甲公司、乙公司、戊公司合理分擔(dān)

答案：B

78.關(guān)于乙公司出賣(mài)載重汽車(chē)的下列說(shuō)法，正確的有（ ）。

A.甲公司在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

B.乙公司與己公司的買(mǎi)賣(mài)合同自租期屆滿時(shí)生效

C.乙公司出賣(mài)載重汽車(chē)，應(yīng)當(dāng)征得甲公司的同意

D.乙公司與己公司的買(mǎi)賣(mài)合同已生效

答案：D

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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