71. 下列哪項不屬于鄉(xiāng)駐地規(guī)劃必須的內容?( )

A.提出城鎮(zhèn)化目標 B.建立綜合防災減災系統(tǒng)

C.進行管線綜合 D.確定規(guī)劃區(qū)內各類用地布局

答案：A，鄉(xiāng)駐地規(guī)劃的主要內容：1確定各類用地布局，提出道路網絡建設與控制要求，對工程建設進行規(guī)劃安排;2建立環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)和綜合防災減災防疫系統(tǒng);3確定規(guī)劃區(qū)內生態(tài)環(huán)境保護與優(yōu)化目標，劃定主要水體保護和控制范圍;4確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內容及要求;5劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護范圍，確定各級文化保護單位、特色風貌保護重點區(qū)域范圍及保護措施;6規(guī)劃建設容量，確定公用工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。

72. 關于村莊規(guī)劃的表述，下列哪項是錯誤的?( )

A.應以行政村為單位

B.應向村民公示

C.方案由縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門組織專家和相關部門進行技術審查

D.成果由村委會報縣級人民政府審批

答案：A，村莊規(guī)劃應主要以行政村為單位編制，范圍包括整個村域，如果是需要合村并點的多村規(guī)劃，其規(guī)劃范圍也應包括合并后的全部村域。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十二條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃，報上一級人民政府審批。村莊規(guī)劃在報送審批前，應當經村民會議或者村民代表會議討論同意。

第二十六條　城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。公告的時間不得少于三十日。

73. 歷史文化名鎮(zhèn)名村核心保護范圍內的歷史建筑，下列哪項可以改變?( )

A.高度 B.外觀形象 C.色彩 D.所有權

答案：D，《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》(國務院令第524號)第二十七條　歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護范圍內的歷史建筑，應當保持原有的高度、體量、外觀形象及色彩等。

74. 下列哪項表述是正確的?( )

A.當周邊存在城市公共服務設施時，小區(qū)內可適當減少相應設施

B.當住宅密度降低時，小區(qū)內的配套設施應盡量集中設置

C.當相鄰小區(qū)公共服務設施配置完善時，小區(qū)內可以適當減少配套設施項目

D.當用地限制較大時，小區(qū)內可以適當減少配套設施項目

答案：B?，居住區(qū)配套公建的基本要求是：配建水平必須與居住人口規(guī)模相對應，并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同步交付?？筛鶕?jù)規(guī)劃布局開式和規(guī)劃用地四周的設施條件，對配建項目進行合理的歸并、調整，但不應少于與其居住人口規(guī)模相對應的千人總指標。

75. 下列哪項表述是正確的?( )

A.居住區(qū)規(guī)模越大，住宅用地比重越低

B.居住區(qū)規(guī)模變化時，住宅用地比重恒定不變

C.居住區(qū)規(guī)模越大，住宅用地比重越高

D.住宅用地比重與居住區(qū)規(guī)模沒有相關性

答案：A，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，3.0.2.2 居住區(qū)內各項用地所占比例的平衡控制指標，應符合表3.0.2規(guī)定。

表 3.0.2 居住區(qū)用地平衡控制指標 (%)

用地構成居住區(qū)小區(qū)組團

1住宅用地(R01)50～6055～6570～80

2公建用地(R02)15～2512～226～12

3道路用地(R03)10～189～177～15

4公共綠地(R04)7.5～185～153～6

居住區(qū)用地(R)100100100

76. 下列哪項表述是正確的?( )

A.居住區(qū)規(guī)劃用地范圍是指居住區(qū)用地紅線范圍

B.居住區(qū)容積率是指居住區(qū)建筑面積毛密度

C.住宅用地是指住宅建筑垂直投影面積

D.地面停車率是地面停車位數(shù)與總停車位數(shù)量的比值

答案：B，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，

2.0.4 居住區(qū)用地(R)：住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。

2.0.5 住宅用地(R01)：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。

2.0.14 其它用地(E)：規(guī)劃范圍內除居住區(qū)用地以外的各種用地，應包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。

2.0.29 建筑面積毛密度：也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(萬m²/hm²)或以居住區(qū)總建筑面積(萬m²)與居住區(qū)用地(萬m²)的比值表示。

2.0.32b 地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率(%)。

77. 在風景名勝區(qū)規(guī)劃中，以下哪項不是游客容量的計算方法?( )

A.卡口法 B.線路法 C.增長率法 D.面積法

答案：C，風景名勝區(qū)的游客容量一般由一次性游客容量、日游客容量、年游客容量三個層次表示，具體測算方法可采用線路法、卡口法、面積法、綜合平衡法等。

78. 下列哪項不是“新城市主義”理論的主要原則?( )

A.鄰里與人口構成上的多樣性

B.對步行交通和機動車交通同等重視

C.三維視覺在城市景觀序列塑造中的作用

D.適合本地的建筑與景觀設計

答案：C，“新都市主義”指的是20世紀80年代中后期到90年代初期在美國出現(xiàn)的一系列關于城市設計的思潮，關注點有混合使用、環(huán)境敏感度、建筑與街道類型那種的秩序、明確的邊緣和中心、可步行性、簡潔的圖示導則代替?zhèn)鹘y(tǒng)的分區(qū)標準等。1993年發(fā)表的《新都市主義憲章》：1鄰里在用途與人口構成上的多樣性;2社區(qū)應該對步行和機動車交通同樣重視;3城市必須由形態(tài)明確和普遍易達到公共場所和社區(qū)設施所形成;4城市場所應當由反映地方歷史、氣候、生態(tài)和建筑傳統(tǒng)的建筑設計和景觀設計所構成。

79. 下列關于城市規(guī)劃實施的表述，哪項是錯誤的?( )

A.編制控制性詳細規(guī)劃是實施城市總體規(guī)劃的重要手段

B.公共部門建設的城市基礎設施，可以起到引導私人部門開發(fā)建設的作用

C.私人企業(yè)進行舊城改造難以保證城市規(guī)劃的實施

D.政府對建設項目的規(guī)劃管理，目的在于使各項建設活動不偏離城市規(guī)劃確立的目標

答案：C，近期建設規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃是實施城市總體規(guī)劃的重要手段。

實施城市規(guī)劃的政府行為包括4個方面：規(guī)劃手段、政策手段、財政手段、管理手段。財政手段包括兩個類型，一是政府運用公共財政直接參與到建設活動中，如通過市政公用設施和公益性設施的建設，以此保證城市的有序運行，也可以此來引導其他的土地使用的開發(fā)建設，又如對具有社會福利保障性設施的開發(fā)建設。此外，政府也可以為實施城市規(guī)劃，采用與私人開發(fā)企業(yè)合作進行特定地區(qū)和類型的開發(fā)建設活動，如舊城改造和更新、開發(fā)區(qū)建設等。二是政府通過對特定地區(qū)或類型的建設活動進行財政獎勵，從而使城市規(guī)劃確定的目標和內容為私人開發(fā)所接受和推進。管理手段實質上是通過對具體建設項目的開發(fā)建設進行控制，保證城市中的各項建設不偏離城市規(guī)劃說確立的目標。

80. 下列哪項不準確的是?( )

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的規(guī)劃條件，是國有土地使用權出讓合同的組成部分

B.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證

C.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在建設用地規(guī)劃許可證中，不得擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件

D.建設項目完工后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設項目是否符合規(guī)劃條件進行核實是項目建設單位組織竣工驗收的前提條件

答案：D，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

第四十五條　縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。

建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

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（責任編輯：fky）

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