25.某房地產開發(fā)企業(yè)擬投資開發(fā)一占地面積為25000㎡、容積率為2的住宅項目，預計項目可銷售面積為45000㎡，開發(fā)成本為5000元/㎡(不含土地費用)，銷售均價為8000元/㎡，銷售稅費為銷售收入的5.5%.當該項目銷售利潤為零時，企業(yè)能承受的最高樓面地價是()元/㎡. A.1804

B.3608

C.4608

D.5120

【標準答案】A

【老師解析】(45000×8000×0.945-5000×50000)/50000=1804.

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