第七章 房地產(chǎn)中介服務

考試目的

本部分的考試目的是測查應試人員對房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理、房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理、

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度等房地產(chǎn)中介服務管理制度法規(guī)政策的了解、熟悉和掌握程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理概述

一、房地產(chǎn)中介服務的概念、特點

(一)房地產(chǎn)中介服務的概念

(二)房地產(chǎn)中介服務的主要特點

二、房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理的內(nèi)容

(一)房地產(chǎn)中介服務人員的資格管理

(二)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)管理

三、房地產(chǎn)中介服務收費

(一)房地產(chǎn)估價服務收費

(二)房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀收費

第二節(jié) 房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理

一、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的概念及組織形式

(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)的概念

(二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式

二、房地產(chǎn)估價機構(gòu)設立和備案

(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)設立要求

(二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案要求

三、房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管

(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)業(yè)務范圍

(二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)分支機構(gòu)監(jiān)管

(三)房地產(chǎn)估價機構(gòu)合并、分設

(四)開展房地產(chǎn)估價活動的基本要求

(五)房地產(chǎn)估價機構(gòu)業(yè)務監(jiān)管

四、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的禁止行為和法律責任

(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)的禁止行為

(二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)的法律責任

第三節(jié) 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度

一、房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格概述

(一)改革開放以來房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度發(fā)展

(二)《資產(chǎn)評估法》關(guān)于評估專業(yè)人員的規(guī)定

二、房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試

(一)考試報名條件

(二)考試組織

(三)考試內(nèi)容

(四)資格證書

三、房地產(chǎn)估價師注冊

(一)房地產(chǎn)估價師注冊規(guī)定

(二)房地產(chǎn)估價師注冊管理部門

(三)房地產(chǎn)估價師注冊種類

(四)房地產(chǎn)估價師注冊條件

(五)房地產(chǎn)估價師注冊申請

(六)房地產(chǎn)估價師注冊提交的材料

(七)房地產(chǎn)估價師注冊決定

(八)房地產(chǎn)估價師注冊有效期

(九)房地產(chǎn)估價師注冊證書

(十)房地產(chǎn)估價師注銷注冊

(十一)房地產(chǎn)估價師撤銷注冊

四、注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管

(一)注冊房地產(chǎn)估價師職業(yè)監(jiān)管體制

(二)注冊房地產(chǎn)估價師權(quán)利和義務

(三)注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)

(四)注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育

(五)注冊房地產(chǎn)估價師禁止行為

(六)建立信用檔案注冊

(七)監(jiān)督管理

(八)違規(guī)處罰

考試要求

1. 熟悉房地產(chǎn)中介服務的概念、特點;

2. 熟悉房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理內(nèi)容;

3. 熟悉房地產(chǎn)中介服務收費;

4. 掌握房地產(chǎn)估價機構(gòu)的概念及組織形式;

5. 掌握房地產(chǎn)估價機構(gòu)設立和備案;

6. 掌握房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管;

7. 掌握房地產(chǎn)估價機構(gòu)的禁止行為和法律責任;

8. 熟悉房地產(chǎn)估價師資格考試;

9. 掌握房地產(chǎn)估價師注冊;

10. 掌握注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。

（責任編輯：gx）

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