三、下列估價結果報告和估價技術報告存在多處錯誤，請指明其中的13處(每指明一處錯誤得3分，本題全對得40分)

××大廈房地產(chǎn)估價報告

封面及目錄(略)

致委托方函

××股份有限公司：

受貴公司委托，我公司對貴公司位于××市××路××號院內(nèi)的××大廈(以下簡稱估價對象)的公開市場價值進行了評估。

我公司估價人員根據(jù)貴公司確定的為抵押擔保提供房地產(chǎn)業(yè)增長價格參考的估價目的，遵循估價原則，按時估價程序，運用適宜的估價方法，在實地查勘和認真分析現(xiàn)有資料的基礎上，經(jīng)過測算，并結合估價人員的經(jīng)驗對影響估價對象價值因素的分析，確定估價對象作為抵押貸款擔保物態(tài)參量公開市場價值為20350萬元，大寫人民幣貳億零叁佰伍拾萬元整，單價：(略)。

××房地產(chǎn)評估有限公司(公章)

2004年10月16目

估價師聲明(略)

估價的假設與限制條件(略)

（責任編輯：fky）

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