三、下列房地產(chǎn)估價報告存在多處錯誤，請指明其中的13處(每指明一處錯誤得3分，本題全對得40分。每個錯誤對應(yīng)一個序號，未將錯誤內(nèi)容寫在序號后面空格處的不計分)

封面和目錄(略)

致委托人函

××市中級人民法院：

受貴法院的委托，我公司對位于××市××路3號樓5層整層957.3m2辦公用途的房地產(chǎn)(以下簡稱估價對象)進(jìn)行了估價。

估價時點：2007年3月5日。

我公司根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T502911999)的要求，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，采用科學(xué)合理的估價方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗與影響房地產(chǎn)市場價格因素的分析，確定估價對象在滿足全部假設(shè)限制條件下于估價時點2007年3月5日的市場價值為人民幣壹仟零玖拾萬元整(RMB 1094萬元整)，折合每平方米建筑面積單價為人民幣壹萬壹仟肆佰叁拾叁元整(RMB 11433元/m2)。

估價報告應(yīng)用的期限：自2007年3月16日起1年。

隨函附交3份房地產(chǎn)估價報告。

××××房地產(chǎn)評估有限公司(蓋章)

法定代表人：×××(簽字)

2007年3月16日

注冊房地產(chǎn)估價師聲明

我們鄭重聲明：

1.我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的。

2.本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。

3.我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。（責(zé)任編輯：中大編輯）

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