三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

(一)

某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進行經(jīng)營，以補充工程任務(wù)不足時公司的正常運營。如果該物業(yè)有價值，則進行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場預(yù)測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確：運營期預(yù)計為50年：每年的銷售收益可達2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化;按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用(按一年銷售收益為2.8億元計算)每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比;若該物業(yè)經(jīng)營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427

81. 如果實際發(fā)生值與預(yù)測值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為()億元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

[答案]A

[解析]：-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，50)=1.432

[試題點評]：本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。參見教材P38、64

82. 當(dāng)市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為()億元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

[答案]C

[解析]：本題與上面一題計算方法完全一樣。-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042

[試題點評]：本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。參見教材P38、64

83. 由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10%時，該物業(yè)的凈年值為()億元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

[答案]D

[解析]：-6.5/(P/A，10%，50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036

[試題點評]：本題考核的是資金時間價值和凈年值的計算。參見教材P9-10、64

84. 此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進行該方案決策的為()。

A.期望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標(biāo)準(zhǔn)法

D.最大最大收益值法

[答案]BD

[解析]：對于非確定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

[試題點評]：本題考核的是決策方法。參見教材P37-39

(二)

某普通住宅項目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機構(gòu)，采用公開招標(biāo)的方式辦理該項目的招標(biāo)事宜。公布招標(biāo)信息后，在投標(biāo)截止時間內(nèi)，收到

A

B

C

D

E.F共6家施工企業(yè)的投標(biāo)文件，施工企業(yè)G的投標(biāo)文件晚了一天送，已向招標(biāo)人作出書面解釋。各施工企業(yè)均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標(biāo)委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標(biāo)人。開標(biāo)時發(fā)現(xiàn)D企業(yè)的投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辯認(rèn)，但進行澄清和補正。

評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。

經(jīng)評標(biāo)委員會評審后確定中標(biāo)單位為B企業(yè)。

85. 此次公開招標(biāo)共收到有效投標(biāo)文件()份。

A.4

B.5

C.6

D.7

[答案]B

[解析]：C企業(yè)投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會被認(rèn)為是廢標(biāo)，無效，所以對于6家按時投標(biāo)的企業(yè)來說，只有C的投標(biāo)文件無效，則有效投標(biāo)文件是5份。

[試題點評]：本題考核的是投標(biāo)文件的有效性。參見教材P89、90

86. 下列關(guān)于該招標(biāo)代理機構(gòu)組建評標(biāo)委員會方式的說法中，正確的為()。

A.由投標(biāo)人代表確定評標(biāo)委員會成員

B.委托建設(shè)單位的主管部門領(lǐng)導(dǎo)確定評標(biāo)委員會成員

C.從招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機抽取的方式確定評標(biāo)委員會成員

D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟專家構(gòu)成比例確定評標(biāo)委員會成員

[答案]CD

[解析]：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3

[試題點評]：本題考核的是評標(biāo)委員會的組成。參見教材P89

87. 在初步評審過程中應(yīng)作為廢標(biāo)處理的投標(biāo)文件為()。

A.D的投標(biāo)文件

B.C的投標(biāo)文件

C.A的投標(biāo)文件

D.G的投標(biāo)文件

[答案]B

[解析]：C企業(yè)投標(biāo)報價明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會被認(rèn)為是廢標(biāo)。

[試題點評]：本題考核的是投標(biāo)文件作為廢標(biāo)的情形。參見教材P90

88. B企業(yè)應(yīng)在中標(biāo)后()個工作日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。

A.15

B.30

C.45

D.60

[答案]B

[解析]：中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30個工作日之內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。

[試題點評]：本題考核的是定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)通知書的相關(guān)內(nèi)容。

(三)

某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：

(1)該工程分部分項工程量清單中包含甲、乙兩個分項工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3.清單報價中，甲、乙的綜合單價分別為480元/m3、60元/m3.雙方約定按月支付工程進度款。當(dāng)某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的工程量按原單價的90%結(jié)算;當(dāng)某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時，該分部分項工程的全部工程量均按原單價的110%結(jié)算。

(2)措施項目清單費用共計30萬元，一次性包死，不得調(diào)價。全部措施項目費在開工后的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。

(3)其他項目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金4萬元，在最后一個月結(jié)算。

(4)規(guī)費為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費用之和的5%，綜合稅率為3.41%。

(5)工程預(yù)付款為簽約合同價款的10%，在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。

(6)該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價款的3%，自第1個月起，從承包商的進度款中，按3%的比例扣留。

工程施工過程中，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示：

89. 該工程簽約時的合同價款為()。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

[答案]D

[解析]：(9600×480/10000+2400×60/10000+30+4)×(1+5%)×(1+3.41%)=552.89萬元

[試題點評]：本題考核的是工程量清單計價。參見教材P155-159

90. 該公程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為()萬元。

A.45.72　14.26

B.51.60　15.48

C.52.00　15.60

D.55.29　16.59

[答案]D

[解析]：預(yù)付款為簽約合同價的10%：552.89×10%=55.29

質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%：552.89×3%=16.59

[試題點評]：本題考核的是工程款的結(jié)算。參見教材P169-174

91. 第l個月的分部分項工程量清單價款應(yīng)為()萬元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

[答案]B

[解析]：(2000×480+800×60)/10000=100.80

[試題點評]：本題考核的是工程進度款的結(jié)算。參見教材P173

92. 在計算承包商第3個月應(yīng)得進度款時，應(yīng)考慮的因素包括()。

A.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款

B.招標(biāo)人預(yù)留金的結(jié)算

C.因工程量增加或減少超出規(guī)定幅度l5%，需調(diào)整單價

D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

[答案]AD

[解析]：預(yù)付款是在開工后的前三個月平均扣除的，所以第三個月要考慮預(yù)付款的扣除;質(zhì)量保證金是在每個月都扣除的，所以第三個月也應(yīng)該考慮;預(yù)留金題目中說明了在最后一個月結(jié)算，所以第三個月的時候不考慮。

[試題點評]：本題考核的是工程進度款結(jié)算。

(四)

93. 該工程項目的關(guān)鍵線路為()。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②—③一⑥一⑦一⑧

C.①—③一⑥—⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦—⑧

[答案]A

[解析]：在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中，沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對于本題就是①—④—⑥—⑦—⑧。

[試題點評]：本題考核的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路的確定。參見教材P193

94. 關(guān)于工作D的時間參數(shù)的說法中，正確的為()。

A.最遲開始時間為第3個月

B.總時差為1個月

C.自由時差為0個月

D.最遲完成時間為第8個月

[答案]BC

[解析]：自由時差對于D工作而言就是他的波形線的長度，他沒有波形線，那就是沒有自有時差。相應(yīng)的D工作的總時差=緊后工作總時差的最小值=min{1，2}=1

[試題點評]：本題考核的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。參見教材P194

95. 工作B的最早開始時間和最遲完成時間分別為()。

A.第l月和第5月

B.第0月和第4月

C.第2月和第6月

D.第1月和第4月

[答案]A

[解析]：總時差=最遲完成時間-最早完成時間，可以推出：最遲完成時間=最早完成時間+總時差。

B的最早開始時間為第一個月月初，最早完成時間為第四個月月末，因為B工作有一個月的總時差，所以他的最遲完成時間為第五個月月末。

[試題點評]：本題考核的是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中時間參數(shù)的計算。參見教材P194

96. 在該網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行過程中，檢查發(fā)現(xiàn)工作E的實際進度比原計劃推遲了2個月，則下列關(guān)于工作E對該網(wǎng)絡(luò)計劃影響的說法中，正確的為()。

A.不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時間

B.對后續(xù)工作的最早開始時間及總工期均有影響

C.將使其后續(xù)工作的最早開始時間推遲2個月

D.將使總工期延長l個月

[答案]BD

[解析]：E工作有一個月的自由時差和一個月的總時差，E實際進度推遲2個月，將導(dǎo)致影響緊后工作的最早開始時間推遲1個月，總工期延長1個月。自由時差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機動時間，總時差是不影響總工期的情況下可以利用的機動時間，如果延期超過了這兩者，那對緊后工作和總工期都有影響。

[試題點評]：本題考核的是網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查。

(五)

某建設(shè)單位建設(shè)一熱電廠。該單位委托甲工程監(jiān)理公司對工程進行監(jiān)理，委托乙施工單位作為項目的施工總承包單位，并決定向美國丙重型設(shè)備制造商訂購發(fā)電設(shè)備。

甲監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師在主持編制監(jiān)理規(guī)劃時，安排了一位專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)風(fēng)險分析和相應(yīng)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的編寫工作。根據(jù)該項目的具體情況，監(jiān)理工程師對建設(shè)單位的風(fēng)險事件提出了相應(yīng)的風(fēng)險對策，并制定了相應(yīng)風(fēng)險控制措施，見下表。

乙施工單位投保了建筑工程保險和附加第三者責(zé)任險。在施工過程中;對材料進行分隔存放。

建設(shè)單位向丙公司預(yù)定產(chǎn)品。訂貨合同規(guī)定了設(shè)備類型和數(shù)量，并規(guī)定了以美元作為支付貨幣，建設(shè)單位支付10%的定金。生產(chǎn)時間通常是4個月至9個月建設(shè)單位擔(dān)心人民幣兌美元可能貶值;決定對風(fēng)險套期保值，有效地使人民幣的美元價值固定，從而使設(shè)備合同的美元價值固定。

97. 從風(fēng)險控制角度來說，乙施工單位對材料分隔存放，屬于()。

A.風(fēng)險分散

B.風(fēng)險分離

C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移

D.損失控制

[答案]B

[解析]：風(fēng)險分離是指將各風(fēng)險單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連。

[試題點評]：本題考核的是風(fēng)險防范與對策。參見教材P216

98. 下列關(guān)于風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險回避和風(fēng)險自留的說法中，正確的為()。

A.風(fēng)險在轉(zhuǎn)移后不一定同樣給他人造成損失

B.風(fēng)險回避仍能取得獲利機會

C.決定風(fēng)險自留時，風(fēng)險的期望損失可能低于保險人的估計

D.風(fēng)險轉(zhuǎn)移的手段常用工程承包中的分包和轉(zhuǎn)包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或財產(chǎn)出租

[答案]ACD

[解析]：既然是風(fēng)險回避了，那么在回避風(fēng)險的同時，也失去了獲利的機會。所以B選項錯誤，其他選項均正確。

[試題點評]：本題考核的是風(fēng)險防范與對策。參見教材P215-217

99. 下列關(guān)于監(jiān)理工程師在表中提出的各項風(fēng)險控制措施的說法中，正確的為()。

A.序號1的控制措施正確，固定總價合同對建設(shè)單位風(fēng)險小

B.序號2的控制措施正確，第三方擔(dān)?；虺邪鼏挝惶峁┞募s保函可以轉(zhuǎn)移風(fēng)險

C.序號3的控制措施不正確，應(yīng)采取投保保險的方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險

D.序號4的控制措施不正確，從非基金儲備中支付，不屬于風(fēng)險自留

[答案]ABC

[解析]：從非基金儲備中支付也是屬于風(fēng)險自留的損失支付方式。

[試題點評]：本題考核的是風(fēng)險防范與對策。參見教材P217

100. 下列關(guān)于建設(shè)單位面對的匯率風(fēng)險及其采取的措施的說法中，正確的為()。

A.建設(shè)單位面對的風(fēng)險是投機風(fēng)險

B.建設(shè)單位有效地將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了金融市場的投資者

C.建設(shè)單位采取的套期保值措施是風(fēng)險中性化的一種方式，不能因此獲利

D.建設(shè)單位有效地將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了保險公司

[答案]ABC

[解析]：對于匯率風(fēng)險而言是可能造成損失也可能帶來收益的風(fēng)險，所以是投機風(fēng)險。

[試題點評]：本題考核的是風(fēng)險的概念和風(fēng)險防范與對策。

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（責(zé)任編輯：xy）

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