例題1

某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位訂立了施工合同，合同工期為150天。在合同中規(guī)定：

(1)工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)3000元，拖后1天罰款5000元。

(2)分項(xiàng)工程發(fā)生工程變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過(guò)(或少于)工程量清單中所列數(shù)量的25%時(shí)，該分項(xiàng)工程單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.9(1.1)。

(3)人工費(fèi)為160元/工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為25元/工日，機(jī)械臺(tái)班為500元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為50元/臺(tái)班，綜合費(fèi)率為30%。

施工單位在開(kāi)工前提交了施工進(jìn)度計(jì)劃并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，[注意：監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的批準(zhǔn)，不等于監(jiān)理工程師要承擔(dān)施工過(guò)程中由于施工方案不當(dāng)，進(jìn)度控制失控造成的損失!]計(jì)劃工期為150天。在工程施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

事件1：因業(yè)主提供的場(chǎng)地未能準(zhǔn)備好，使工作A和工作B的作業(yè)時(shí)間分別延長(zhǎng)了20天和10天，由此造成人工窩工80個(gè)工日，機(jī)械閑置30個(gè)臺(tái)班。[TFA?0，TFB?30]

事件2：為保證施工質(zhì)量，施工單位將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，使其作業(yè)時(shí)間增加了12天，并由此造成增加人工80個(gè)工日，材料費(fèi)5萬(wàn)元，機(jī)械臺(tái)班增加20個(gè)。[TFC?60]

事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E的工程量由工程量清單中所列的3000m3增加到4000m3,使其作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)10天。該工作原綜合單價(jià)為55元/m3[因?yàn)檫@里是一個(gè)綜合單價(jià)，所以不另加綜合費(fèi)]。[TFE?30]

事件4：F為一個(gè)基礎(chǔ)工程，基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有原勘察報(bào)告中沒(méi)有說(shuō)明的較深的軟土層，施工方按監(jiān)理工程師的指示配合進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工50個(gè)工日，地質(zhì)復(fù)查后，由設(shè)計(jì)單位對(duì)原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了修改，施工方按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，由此增加直接費(fèi)8萬(wàn)元，因?qū)進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查和處理，使其作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)10天，人員窩工60個(gè)工日，機(jī)械閑置15個(gè)臺(tái)班。[TFF?0]

事件5：由于施工單位的施工機(jī)械出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過(guò)的機(jī)械故障，使工作D的作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了15天，由此造成人員窩工30個(gè)工日，機(jī)械閑置15個(gè)臺(tái)班。[TFD?0]

事件6：鑒于該工程工期較緊，施工單位在征得監(jiān)理工程師同意后采取了加快施工措施，使I工作的作業(yè)時(shí)間縮短了12天，由于加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)為3萬(wàn)元。

最終工程完工，實(shí)際工期為183天。施工單位按規(guī)定程序提出了索賠要求。

[問(wèn)題]

1.上述事件中，各項(xiàng)事件能得到的工期補(bǔ)償各為多少?為什么?總工期補(bǔ)償多少?

2.經(jīng)工期補(bǔ)償后的合同工期為多少?由于實(shí)際工期的變化，施工單位得到的獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少?

3.施工方可得到的索賠費(fèi)用總額為多少?

[解]

1.事件1：

工作A可以索賠工期20天，因?yàn)锳為關(guān)鍵工作且屬業(yè)主原因;工作B不可以得到工期補(bǔ)償，因?yàn)锽為非關(guān)鍵工作且TFB?30大于作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)值;費(fèi)用索賠：80×25+30×50

事件2：

工作C不可以工期索賠，因?yàn)镃為施工單位自身原因;

事件3：

可以提出補(bǔ)償要求，由于設(shè)計(jì)變更使作業(yè)時(shí)間增加10天，因?yàn)門(mén)FE?30，工期不延長(zhǎng)。

按原單價(jià)結(jié)算的工程量為：3000×(1+25%)=3750m3

按調(diào)整后單價(jià)結(jié)算的工程量為：4000-3750=250m3

該項(xiàng)結(jié)算價(jià)增加額為：

[3750×55+250×55×0.9]-3000×55=53625元

工作E的作業(yè)時(shí)間增加為[(4000/3000)×30-30]=10，不可以提出工期補(bǔ)償，因?yàn)镋雖為非關(guān)鍵工作但此時(shí)有總時(shí)差TFE?30，30-10=20大于其作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)值;

事件4：可以索賠，因?yàn)槭堑刭|(zhì)條件的變化且F為關(guān)鍵工作，工期索賠10天，費(fèi)用索賠：[50×160+80000]×130%+60×25+15×50]

事件5：不能得到工期補(bǔ)償，因?yàn)槭┕C(jī)械故障屬于施工方自身原因;

事件6：不能得到工期補(bǔ)償，因?yàn)橥ㄟ^(guò)施工措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)罰辦法處理。

所以，總工期補(bǔ)償20+10=30天。

2.經(jīng)工期補(bǔ)償后的合同工期為150(原合同工期)+30(總工期補(bǔ)償)=180天。所以，由于實(shí)際工期的變化，對(duì)施工單位的罰款為(183-180)×5000=3×5000=15000元。

3.施工方可得到的索賠款有：

事件1：80×25+30×50=3500元

事件3：按原單價(jià)結(jié)算的工程量為：3000×(1+25%)=3750m3

按調(diào)整后單價(jià)結(jié)算的工程量為：4000-3750=250m3

該項(xiàng)結(jié)算價(jià)增加額為：[3750×55+250×55×0.9]-3000×55=53625元

事件4：(50×160+80000)×(1+30%)+60×25+15×50=116650元

施工方可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為：3500+53625+116650=173775元

施工方可得到的實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)償為：3500+53625+116650-15000=158775元

（責(zé)任編輯：）

共4頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)