3、

不妥一:橫向掃地桿應(yīng)在縱向掃地桿下部;

不妥二:當(dāng)立桿的基礎(chǔ)不在同一高度上時(shí),必須將高出的縱向掃地桿向低處延長(zhǎng)兩跨與立桿固定,本圖中,高出縱向掃地桿只向低處延長(zhǎng)了一跨.

不妥三:腳手架的步距一般不超過(guò)1.8m,而本圖中低處腳手架的最下一步步距為2.3m.

不妥四:該腳手架宜采用剛性連墻件與建筑物可靠連接,亦可采用鋼筋與頂撐配合使用的附墻方式,嚴(yán)禁使用只有鋼筋的柔性連墻件.

不妥五:立桿最上一步外,不應(yīng)采用搭接的方式,而應(yīng)采用對(duì)接,本圖中,采用了搭接.

4、還應(yīng)補(bǔ)充:臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、通道口防護(hù)、攀登作業(yè)、懸空作業(yè)、移動(dòng)式操作平臺(tái).

(四)背景資料

某新建住宅樓工程,建筑面積43200m2,磚混結(jié)構(gòu).投資額25910萬(wàn)元.

建筑單位自行編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件,其中部分條款內(nèi)容為:本工程實(shí)行施工總承包模式;承包范圍為土建、水電安裝、內(nèi)外裝修及室外道路和小區(qū)園林景觀;施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,工程款按每月完成工作量的80%支付.保修金為總價(jià)的5%,招標(biāo)控制價(jià)為25000萬(wàn)元,工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止.工期為15個(gè)月,園林景觀由建筑單位指定專(zhuān)業(yè)分包單位施工.

某施工總承包單位按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算為25200萬(wàn)元,為確保中標(biāo)最終以23500萬(wàn)元作為投標(biāo)價(jià),經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo),該總承包單位中標(biāo),雙方簽訂了工程施工總承包合同A,并上報(bào)建筑行政主管部門(mén).建筑單位因資金緊張,提出工程款支付比例修改為按每月完成工作量的70%支付,并提出今后在同等條件下該施工總承包單位可以?xún)?yōu)先中標(biāo)的條件.施工總承包單位同意了建設(shè)單位這一要求,雙方據(jù)此重新簽訂了施工總承包合同B,約定因此執(zhí)行.

施工總承包單位組建了項(xiàng)目經(jīng)理部,于2013年6月20日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備.進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi),建設(shè)單位組織設(shè)計(jì),監(jiān)理等單位共同完成了圖紙會(huì)審工作,相關(guān)方提出并會(huì)簽了相關(guān)意見(jiàn),項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行了圖紙交底工作.

2013年6月28日,施工總承包單位編制了項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃.其中,項(xiàng)目成本目標(biāo)位21620萬(wàn)元,項(xiàng)目現(xiàn)金流量表如下(單位:萬(wàn)元):

截止2013年12月來(lái),累計(jì)發(fā)生工程成本10395萬(wàn)元,處置廢舊材料所得3.5萬(wàn)元,獲得貨款資金800萬(wàn)元,施工進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)146萬(wàn)元.

內(nèi)裝修施工前,項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的工程量清單中未包括一層公共區(qū)域樓地面面層子目,鋪貼面積1200m2,因招標(biāo)工程量清單中沒(méi)有類(lèi)似子目,于是項(xiàng)目經(jīng)理部按照市場(chǎng)價(jià)格信息重新組價(jià),綜合單價(jià)1200元/m2,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核后上報(bào)建設(shè)單位.

2014年9月30日工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,建設(shè)單位依照相關(guān)規(guī)定,提交了工程施工驗(yàn)收備案表,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,人防及消防單位出具的驗(yàn)收文件,并獲得規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件,在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)完成了相關(guān)備案工作.

問(wèn)題:

1.雙方簽訂合同的行為是否違法雙方簽訂的哪份合同有效施工單位遇到此類(lèi)現(xiàn)象時(shí),需要把握那些關(guān)鍵點(diǎn).

2.工程圖紙會(huì)審還應(yīng)有哪些單位參加項(xiàng)目經(jīng)理部圖紙交底工作的目的是什么

3、項(xiàng)目經(jīng)理部制定項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)有哪些施工至第幾個(gè)月時(shí)項(xiàng)目累計(jì)現(xiàn)金流為正該月的累計(jì)凈現(xiàn)金流是多少萬(wàn)元

4.截止2014年12月末,本項(xiàng)目的合同完工進(jìn)度是多少建造合同收入是多少萬(wàn)元(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)資金供應(yīng)需要考慮哪些條件

5.招標(biāo)單位應(yīng)對(duì)哪些招標(biāo)工程量清單總體要求負(fù)責(zé)除工程量清單漏項(xiàng)外,還有哪些情況允許調(diào)整招標(biāo)工程量清單所列工程量依據(jù)本合同原則計(jì)算一層公共區(qū)域樓地面面層的綜合單價(jià)(單位:元/m2)及總價(jià)(單位:萬(wàn)元,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)分別是多少

6.在本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案工作中,施工總承包單位還要向建設(shè)單位提交哪些文件

解析:

1.雙方簽訂的合同的行為違法.雙方簽訂的合同A有效.

施工單位遇到此類(lèi)現(xiàn)象時(shí),需要把握關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定是否符合招標(biāo)文件、中標(biāo)文件;還應(yīng)把握對(duì)工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算程序是否與招、中標(biāo)文件相悖.

2、工程圖紙會(huì)審還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、施工單位參加.

項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行圖紙交底的目的是:

(1)明確存在重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)源的關(guān)鍵部位或工序,提出風(fēng)險(xiǎn)控制要求或工作建議,

(2)對(duì)參建方的疑問(wèn)、說(shuō)明,交底的目的在于使具體的作業(yè)者和管理者明確計(jì)劃的意圖和要求掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其實(shí)現(xiàn)的程序與方法,

(3)在質(zhì)量活動(dòng)的實(shí)施過(guò)程中,則要求嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃的行動(dòng)方案規(guī)范行為把質(zhì)量管理計(jì)劃的各項(xiàng)規(guī)定和安排落實(shí)到具體的資源配置和作業(yè)技術(shù)活動(dòng)中去.

3、項(xiàng)目經(jīng)理部制定成本計(jì)劃的依據(jù)包括:(1)合同文件,(2)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃,(3)可研報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)文件,(4)市場(chǎng)價(jià)格信息,(5)相關(guān)定額,(6)類(lèi)似項(xiàng)目的成本資料.

施工至第8個(gè)月時(shí)累計(jì)凈現(xiàn)金流量為正.該月累計(jì)凈現(xiàn)金流量是425萬(wàn)元.

4、截止12月末,本項(xiàng)目的合同完工進(jìn)度是10395/21620×100%=48.08%

資金供應(yīng)需要考慮:

5、招標(biāo)單位應(yīng)對(duì)工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé).

除工程量清單漏項(xiàng)外,法律法規(guī)變化、項(xiàng)目特征不符、工程量偏差過(guò)大也會(huì)可以調(diào)整清單所列工程量.

樓公共區(qū)域樓地面面層綜合單價(jià)為1200元m2,總價(jià)為1200m2×1200元/m2=144 .00萬(wàn)元.

6、施工總包單位還應(yīng)向建設(shè)單位提交以下文件:

(1)工程竣工驗(yàn)收備案表

(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件

(5)由人防部門(mén)出具的驗(yàn)收文件

(6)施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū),

(7)法規(guī)規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件.

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū).

(五)背景資料

某住宅樓工程,場(chǎng)地占地面積約10000m2,建筑面積約14000m2,地下2層,地上16層,層高2.8m,檐口高47m,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為筏板基礎(chǔ),剪力墻結(jié)構(gòu),施工總承包單位為外地企業(yè),在本項(xiàng)目所在地設(shè)有分公司.

本工程項(xiàng)目經(jīng)理組織編制了項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)分公司技術(shù)部經(jīng)理審核后,報(bào)分公司總工程師(公司總工程師授權(quán))審批,由項(xiàng)目技術(shù)部經(jīng)理主持編制外腳手架(落地式)施工方案,經(jīng)項(xiàng)目總工程師審批,專(zhuān)業(yè)承包單位組織編制塔吊安裝拆卸方案,按規(guī)定經(jīng)專(zhuān)家論證后,報(bào)施工總承包單位總工程師,總監(jiān)理工程師,建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)實(shí)施.

在施工現(xiàn)場(chǎng)消防技術(shù)方案中,臨時(shí)施工道路(寬4m)與施工(消防)用主水管沿在建住宅樓環(huán)狀布置,消火栓設(shè)在施工道路內(nèi)側(cè),距路中線5m,在建住宅樓外邊線距道路中線9m.施工用水管計(jì)算中,現(xiàn)場(chǎng)施工用水量(q1+q2+q3+q4)為8.5L/S,管網(wǎng)水流速度1.6m/s,漏水損失10%,消防用水量按最小用水量計(jì)算.

根據(jù)項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃,項(xiàng)目總工程師會(huì)同實(shí)驗(yàn)員選定在1、3、5、7、9、11、13、16層各留置1組C30混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件,試件在澆筑點(diǎn)制作,脫模后放置在下一層樓梯口處,第5層的C30混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果為28MPa.

施工過(guò)程中發(fā)生塔吊倒塌事故,在調(diào)查塔吊基礎(chǔ)時(shí)發(fā)現(xiàn),塔吊基礎(chǔ)為6m×6m×0.9m,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20,天然地基持力層承載力特征值(fpk)為120MPa,施工單位僅對(duì)地基承載力進(jìn)行計(jì)算,并據(jù)此判斷滿(mǎn)足安全要求.

針對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的塔吊事故,當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定為施工總承包單位的不良行為記錄,對(duì)其誠(chéng)信行為記錄及時(shí)進(jìn)行了公布,上報(bào),并向施工總承包單位工商注冊(cè)所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行了通報(bào).

問(wèn)題

1、指出項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),外腳手架施工方案,塔吊安裝拆卸方案編制,審批的不妥之處,并寫(xiě)出相應(yīng)的正確做法.

2、指出施工現(xiàn)場(chǎng)消防技術(shù)方案的不妥之處,并寫(xiě)出相應(yīng)的正確做法,施工總用水量是多少(單位:L/s)施工用水主管的計(jì)算管徑是多少(單位mm,保留兩位小數(shù))

3.題中同條件養(yǎng)護(hù)事件中的做法有何不妥并寫(xiě)出正確做法.第5層C30混泥土同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度代表值是多少

4.分別指出項(xiàng)目塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)算和構(gòu)造中的不妥指出并寫(xiě)出正確做法.

5.分別寫(xiě)出項(xiàng)目所在地和企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)施工企業(yè)誠(chéng)信行為記錄的管理內(nèi)容有哪些

解析:

1、

不妥之處:本工程項(xiàng)目經(jīng)理組織編制了施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)分公司技術(shù)部經(jīng)理審核后,報(bào)分公司總工程師(公司總工程師授權(quán))審批.

正確做法:應(yīng)由工程項(xiàng)目經(jīng)理審核,報(bào)公司總工程師審批.

不妥之處二:由項(xiàng)目技術(shù)部經(jīng)理主持編制外腳手架(落地式)施工方案,經(jīng)項(xiàng)目總工程師審批.

正確做法:應(yīng)由工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)方案師牽頭進(jìn)行編制,報(bào)公司質(zhì)量、技術(shù)、安全部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核后,報(bào)公司總工程師和總監(jiān)理工程師審批.

不妥之處三:專(zhuān)業(yè)承包單位組織編制塔吊安裝拆卸方案,按規(guī)定經(jīng)專(zhuān)家論證后,報(bào)施工總包單位總工程,總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)實(shí)施.

正確做法:經(jīng)專(zhuān)家論證后,應(yīng)報(bào)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及專(zhuān)業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)實(shí)施.

2、

不妥之處一:消火栓設(shè)置在施工道路內(nèi)側(cè),距路中線5m.

正確做法:消火栓距路邊不應(yīng)大于2m.

不妥之處二:消火栓在建筑宅樓外邊線距道路中線9m.

正確做法:消火栓距擬建房屋不小于5m,且不大于25m.

建筑工程消防用水量區(qū)10L/s,且建筑面積<50000㎡,且:< p="">

則:=10 L/s,又因?yàn)槁┧畵p失為10%,

則:施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量為10×(1+10%)=11L/s

施工用水主管的計(jì)算管徑為:

3、

不妥之處一:各層各留一組C30混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件.

正確做法之一:各層各留兩組C30混凝土條件養(yǎng)護(hù)條件.

不妥之處二:脫模后放置在下一層樓梯口處.

正確做法二:脫模后應(yīng)放置在澆筑地點(diǎn)旁邊.

第五層C30混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度代表值是C25.

4、

不妥之處一:塔吊的基礎(chǔ)為6m×6m×0.9m,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20.

正確做法:塔吊基礎(chǔ)高度不應(yīng)小于1m,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20.

不妥之處二:施工單位僅對(duì)地基承載力進(jìn)行計(jì)算.

正確做法:塔吊的軌道基礎(chǔ)和混凝土基礎(chǔ)必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)驗(yàn)算,驗(yàn)收合格方可使用.

5.省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果,對(duì)整改確有實(shí)效的,由企業(yè)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn),可縮短其不良行為記錄信息公布期限,但公布期限最短不得少于3個(gè)月,同時(shí)將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后,供有關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾查詢(xún);對(duì)于拒不整改或整改不力的單位,信息發(fā)布部門(mén)可延長(zhǎng)其不良行為記錄信息公布期限.

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