2B324030 公路工程合同管理

2B324031 掌握公路工程施工有關(guān)合同

一、承包商的主要合同關(guān)系

1、分包合同

分包人向總承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主無合同關(guān)系。總承包商仍向業(yè)主擔(dān)負(fù)全部工程責(zé)任，負(fù)責(zé)工程的管理和分包人工作之間的協(xié)調(diào)，同時(shí)承擔(dān)協(xié)調(diào)失誤造成損失的責(zé)任，向業(yè)主承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)。

在投標(biāo)書中，承包商必須附上擬定的分包人的名單，供業(yè)主審查;如果在工程施工中重新委托分包人，必須經(jīng)過工程師(或業(yè)主代表)的批準(zhǔn)。

2、采購合同 3、運(yùn)輸合同。 4、加工合同

5、租賃合同 6、勞務(wù)采購(或分包)合同

7、保險(xiǎn)合同 8、檢測合同

二、工程分包合同及合同管理

(一)分包合同的分類和概念

1.—般分包合同是指在執(zhí)行工程承包合同過程中，承包商由于某些原因，將自己承擔(dān)的一部分工程，在經(jīng)業(yè)主或臨理工程師批準(zhǔn)后，交給另外的承包商施工，承包商和分包商雙方簽訂工程分包合同。

經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，從承包商那里分包一部分工程，并與承包商簽定明確規(guī)定相互責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的分包合同的人或?qū)嶓w，稱之為一般分包商。

一般分包合同的特點(diǎn)：

(1)分包合同由承包商制定，即由承包人挑選分包人;

(2)分包合同必須事先征得業(yè)主的同意和監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn);

(3)對(duì)合同總的執(zhí)行沒有影響。強(qiáng)調(diào)承包商不能將全部工程分包出去，自己一定要執(zhí)行主體工程合同

(4)承包商并不因搞了部分工程分包，從而減少其對(duì)分包工程在承包合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。(連帶責(zé)任)

2.指定分包合同是業(yè)主或監(jiān)理工程師指定或選擇的分包工程施工、供貨或勞務(wù)人員在承包商同意后，與承包商簽訂的分包合同。

凡在合同中以暫定金額支付工程均稱為指定分包商。

指定分包合同的特點(diǎn)：

(1)指定的分包合同直接涉及到業(yè)主和監(jiān)理工程師;

(2)在標(biāo)書中，應(yīng)明確寫出指定分包的項(xiàng)目或指定分包商的名單;

(3)指定分包合同所用的暫定金額應(yīng)包括在合同的工程量清單之內(nèi);

(4)指定分包商應(yīng)當(dāng)向承包商承擔(dān)如同承包商向業(yè)主所承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任，以保證承包商對(duì)指定分包商滿意并合作共事。

二、分包合同的主要內(nèi)容

1.工程范圍和內(nèi)容。

2.工程變更。

3.支付條件。

4.保留金和缺陷責(zé)任期。

5.拖延工期違約損失償金。

6.雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。總承包商在分包合同中可以轉(zhuǎn)移責(zé)任義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)給分包商，但并不因此而解除承包商的任何責(zé)任和義務(wù)。

7.其他方面。

三、材料采購合同及合同管理

(一)建筑材料的采購方式

建筑材料按批量、貨源的不同。應(yīng)采用不同的采購方式和供應(yīng)方式：

1 .公開招標(biāo)。

2 . “詢價(jià)一報(bào)價(jià)”方式

3.直接采購方式

(二)建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

1、標(biāo)的。

2、數(shù)量。

3、包裝。

4、材料的交付方式。材料交付可采用送貨、自提和代運(yùn)三種不同方式。

5、價(jià)格

6、結(jié)算。國家現(xiàn)行結(jié)算力式分為現(xiàn)金結(jié)算和轉(zhuǎn)賬結(jié)算兩種。

7.違約責(zé)任。

8.特殊條款。

(三)建筑材料采購合同的管理

材料采購合同管理主要應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、按約定的標(biāo)的履行

2、加強(qiáng)對(duì)材料的驗(yàn)收

(2)驗(yàn)收內(nèi)容

驗(yàn)收內(nèi)容包括：

1)查明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否與采購合同及其他技術(shù)文件相符;

2)包裝是否完整.外表有無損壞;

3)對(duì)需要化驗(yàn)的材料進(jìn)行必要的物理化學(xué)檢驗(yàn)

4)合同規(guī)定的其他需要檢驗(yàn)的事項(xiàng)。

( 3)驗(yàn)收方式

驗(yàn)收方式有：

l)駐廠驗(yàn)收。

2)提運(yùn)驗(yàn)收。

3)接運(yùn)驗(yàn)收。

4)入庫驗(yàn)收。這是大量采用的正式的驗(yàn)收方式

3、按時(shí)支付材料款

特別關(guān)注：

2019年二建真題及答案

二級(jí)建造師證書有什么實(shí)際用處?還值得考嗎?

二建法規(guī)難嗎?教材中哪一章是出題重點(diǎn)區(qū)域?

（責(zé)任編輯：gx）

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