(四)

背景資料

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬元的建筑工程施工合同，

合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同的10%;(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回;(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算是一次扣留;(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量如下：

工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。

問題：

1.列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?

2.7.8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?

3.工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

4.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

（責(zé)任編輯：ldx）

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