參考答案

1

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核合同的標(biāo)的。合同的標(biāo)的有多種多樣，歸納起來一共有四類：有形財(cái)產(chǎn);無形財(cái)產(chǎn);勞務(wù);工作成果。

2

[答案]：ACD

[解析]：本題考核點(diǎn)是要約撤銷。下列情形要約不得撤銷

(1)要約人確定了承諾期限

(2)要約人以其他形式明示要約不得撤銷

(3)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

3

[答案]：BCD

[解析]：本題考核合同成立的情形。選項(xiàng)A對(duì)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了變更，應(yīng)該視為新要約，不能視為合同成立;根據(jù)規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)受要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過了承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。由于選項(xiàng)D并沒有提示要約人是否通知，因此應(yīng)該認(rèn)定合同成立。

4

[答案]：ACD

[解析]：本題考核點(diǎn)是可撤銷合同?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅

(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

5

[答案]：BCD

[解析]：本題考核無效合同所造成的法律后果。合同無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家、集體所有或者返還第三人。

6

[答案]：BD

[解析]：本題考核合同約定不明的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，合同當(dāng)事人對(duì)合同條款約定不明的，可以補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，就交貨地和付款地而言，以履行義務(wù)一方所在地為交貨地，以接受貨幣一方所在地為付款地。

7

[答案]：AC

[解析]：本題考核是合同履行中的不安抗辯權(quán)。B選項(xiàng)錯(cuò)誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;后者的意思是“終點(diǎn)停止”，就是“結(jié)束”。D選項(xiàng)中，當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，無須對(duì)方同意。

8

[答案]：CD

[解析]：本題考核合同保全措施。轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價(jià);對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。債務(wù)人以明顯不合理的高價(jià)收購他人財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，參照合同法的規(guī)定予以撤銷。債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

9

[答案]：ACD

[解析]：本題考核合同法中有關(guān)期限的規(guī)定。保全措施中，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

10

[答案]：ABD

[解析]：本題考核保證人資格。按照《擔(dān)保法》規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得作為保證人。

11

[答案]：AD

[解析]：本題考核保證合同的訴訟時(shí)效。(1)在一般保證中，保證人有先訴抗辯權(quán)，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，債權(quán)人無法直接向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任，因此保證債務(wù)的訴訟時(shí)效也中斷

(2)在連帶保證中，保證人并沒有先訴抗辯權(quán)，債權(quán)人既可以向債務(wù)人要求履行，也可以向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任。如果主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，導(dǎo)致債權(quán)人無法向債務(wù)人要求履行其債務(wù)，這并不妨礙債權(quán)人向保證人主張保證責(zé)任的承擔(dān)，因此連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。

12

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核用于抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。根據(jù)規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押

(1)土地所有權(quán)

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律另有規(guī)定的除外

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

13

[答案]：ACD

[解析]：本題考核抵押物的登記。以上市公司的股份進(jìn)行擔(dān)保也應(yīng)依法辦理登記，但該擔(dān)保的形式是權(quán)利質(zhì)押，并不是抵押。

14

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核最高額抵押合同的相關(guān)規(guī)定。以上四項(xiàng)均正確。

15

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項(xiàng)A屬于合意解除，即指根據(jù)當(dāng)事人事先約定的情況或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同，本題中B.C.D項(xiàng)屬于法定解除，即指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

16

[答案]：ABD

[解析]：本題考核提存情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定，ABD選項(xiàng)債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存。

17

[答案]：BC

[解析]：本題考核租賃合同的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，租期1年以上的，應(yīng)在每滿1年時(shí)支付;在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外;租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。A應(yīng)該是每滿1年時(shí)支付，D沒有在同等條件下購買，也是不正確的。

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