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參考答案
1.
【答案】AC
【解析】投資性房地產(chǎn)核算的范圍:已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
2.
【答案】ACD
【解析】將存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日為租賃期開(kāi)始日,即用于對(duì)外出租的當(dāng)天。
3.
【答案】ABCD
【解析】企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房即存貨轉(zhuǎn)為對(duì)外出租,作為投資性房地產(chǎn)核算;將自用的土地使用權(quán)停止自用改為出租時(shí),作為投資性房地產(chǎn)核算。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其建筑物用于出租,并為承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)是不重大的,作為投資性房地產(chǎn)核算;用于出租的房地產(chǎn)必須是企業(yè)擁有所有權(quán)的資房產(chǎn),不能為租來(lái)的房產(chǎn)。
4.
【答案】ABCD
【解析】每年的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,影響當(dāng)期損益。
5.
【答案】ABC
【解析】存在減值跡象的持有至到期投資,減值跡象消失,轉(zhuǎn)回計(jì)提的減值損失時(shí),通過(guò)“資產(chǎn)減值損失”。
6.
【答案】ABC
【解析】投資性房地產(chǎn)核算的范圍:已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并
(責(zé)任編輯:xll)
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