14.(2010年)甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)有存貨商品房一棟，實(shí)際開發(fā)成本為9000萬(wàn)元，2009年3月31日，甲公司將該商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對(duì)該商品房采用成本模式后續(xù)計(jì)量并按年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2009年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目列報(bào)正確的是()。

A.存貨為9000萬(wàn)元

B.固定資產(chǎn)為8865萬(wàn)元

C.投資性房地產(chǎn)為8820萬(wàn)元

D.投資性房地產(chǎn)為8865萬(wàn)元

【答案】D

【解析】本題考核成本模式下投資性房地產(chǎn)的核算。2009年4月至12月投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊=9000/50×(9/12)=135(萬(wàn)元)，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=9000-135=8865(萬(wàn)元)，2009年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目列報(bào)的金額為8865萬(wàn)

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