日本國土交通省17日公布的日本今年7月1日的基準(zhǔn)地價調(diào)查結(jié)果表明,日本全國商業(yè)和住宅用地價格同比繼續(xù)下跌,跌幅均創(chuàng)5年來最大。
數(shù)據(jù)顯示,日本全國商業(yè)用地平均價格同比下降5.9%,為連續(xù)兩年下降;住宅用地平均價格同比下降4%,為連續(xù)18年下降。
調(diào)查還顯示,在商業(yè)地價和住宅地價的所有調(diào)查點中,約99%的調(diào)查點地價均出現(xiàn)下降;在包括工業(yè)用地在內(nèi)的全國約2.3萬個調(diào)查點中,僅有3個地方的地價出現(xiàn)上漲,創(chuàng)1975年開始此項調(diào)查以來的最少紀(jì)錄。
日本國土交通省分析說,在全球經(jīng)濟下滑背景下,日本全國辦公、店鋪用地需求萎縮,個人住宅需求低迷,導(dǎo)致以大都市圈和地方中心城市為主的用地價格大幅下滑,這是日本全國商業(yè)用地價格和住宅用地價格繼續(xù)下滑的主要原因。