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2012年項目管理與招標采購:投融資服務項目管理

發(fā)表時間:2012/8/31 10:35:22 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生全面的了解2012年招標師考試教材的相關重點,小編特根據2012年招標師考試大綱編輯2012年招標師考試科目項目管理與招標采購》教材輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

5.4.2投融資服務項目管理——熟悉

(1)投融資服務的概念P292

投融資服務項目是項目的一種形式,投融資服務是指接受客戶委托,在規(guī)定的時間內,運用科學技術、經濟管理、法律、商務等多方面的知識和信息,為經濟建設的投資決策和融資提供的智力服務。

投融資項目和投融資服務項目都具有相對性。從業(yè)主的角度看是融資的項目,對股權投資人和金融機構(如銀行)等債權投資人就是投資項目。從提供投融資服務的咨詢工程師的角度而言,投融資服務項目是完整的服務項目;從接受服務一方的角度來看,與之對應的投融資項目,常常是更大的項目(如工程項目)的子項目。明白了投融資項目和投融資服務項目的相對性,有利于界定項目的范圍、目標和利益。

從廣義上講,在工程項目全過程中需要的智力服務都屬于投資服務,這包括項目決策階段的是市場調研、可行性研究,項目準備階段的投融資方案制訂實施、工程設計,工程實施階段的施工管理和監(jiān)理以及項目結束后的評估等。但這個定義過于廣泛,本節(jié)所指投資服務主要是指投融資決策過程中需要提供的智力服務,是指把投資決策本身作為一個子項目由咨詢機構來提供的服務。為便于理解,下文所述投融資服務在分開表述時,分別指投資決策服務和融資服務。

(2)投融資服務的主要工作內容P292

為了更好地理解投融資項目,必須把它放在工程項目的整個周期中來考察。一般把工程項目的項目周期劃分為四個階段:策劃階段、準備階段、實施階段和完工階段,在每個階段都會涉及不同的工作內容,而投資決策和融資主要貫穿于項目策劃和準備階段。

1)投資服務。投資服務需要解決的問題主要集中在項目策劃決策階段。投資服務的主要工作包括投資機會研究、項目建議書、項目可行性研究和項目評估及決策等。以上服務內容均是對投資項目的可行性進行研究分析,只是研究重點、深度和角度有所不同。表5-1指出丁他們的差別。

5-1投資服務的階段性差異P292

  • 階段
    研究重點
    投資估算方法
    投資機會研究
    投資環(huán)境分析
    參照類似項目套算
    初步可行性研究
    市場需求分析、項目宏觀必要性、主要建設條件
    指標估算
    可行性研究
    全面深入研究
    逐項估算
    項目評估
    可行性研究的真實可靠程度
    逐項估算

    (責任編輯:中大編輯)

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