第二部分 物權(quán)

一、物權(quán)概述

（一）物權(quán)的概念與特征

（二）物權(quán)的客體

1．物的概念與特征

2．物的分類

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；主物與從物；原物與孳息；可分物與不可分物；特定物與種類物；流通物、限制流通物、禁止流通物；有主物與無主物。

（三）物權(quán)的類型

1．我國物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)種類

2．民法學(xué)上物權(quán)的分類

自物權(quán)與他物權(quán)；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；主物權(quán)與從物權(quán)；所有權(quán)與限制物權(quán)。

（四）我國物權(quán)法的基本原則

1．物權(quán)法定原則

2．公示公信原則

（五）物權(quán)的保護(hù)

1．請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)

2．請(qǐng)求返還原物

3．請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn)

4．請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀

5．請(qǐng)求損害賠償

二、物權(quán)的變動(dòng)

（一）物權(quán)變動(dòng)的概念

（二）物權(quán)變動(dòng)的原因

1．基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng)

2．非基于民事行為引起的物權(quán)變動(dòng)

（三）物權(quán)變動(dòng)的公示方法

1．動(dòng)產(chǎn)交付

2．不動(dòng)產(chǎn)登記

三、所有權(quán)

（一）所有權(quán)概述

1．所有權(quán)的概念與特征

2．所有權(quán)的內(nèi)容

占有；使用；收益；處分。

（二）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

1．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征

2．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容

（三）相鄰關(guān)系

1．相鄰關(guān)系的概念與特征

2．各種相鄰關(guān)系

（四）所有權(quán)取得的特別方式

1．善意取得

善意取得的概念、構(gòu)成條件及法律效果。

2．拾得遺失物

3．發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物

4．添附

附合；混合；加工。

（五）共有

1．共有的概念與特征

2．按份共有

按份共有的概念與特征；按份共有的內(nèi)部、外部關(guān)系；共有物的分割。

3．共同共有

共同共有的概念與特征；共同共有的內(nèi)部、外部關(guān)系；共同共有的類型。

四、用益物權(quán)

（一）用益物權(quán)的概念與特征

（二）土地承包經(jīng)營權(quán)

1．土地承包經(jīng)營權(quán)的概念與特征

2．土地承包經(jīng)營權(quán)的取得

3．土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅

（三）建設(shè)用地使用權(quán)

1．建設(shè)用地使用權(quán)的概念與特征

2．建設(shè)用地使用權(quán)的取得與期限

3．建設(shè)用地使用權(quán)的消滅

（四）宅基地使用權(quán)

1．宅基地使用權(quán)的概念與特征

2．宅基地使用權(quán)的內(nèi)容

（五）地役權(quán)

1．地役權(quán)的概念與特征

2．地役權(quán)的取得

3．地役權(quán)的內(nèi)容

五、擔(dān)保物權(quán)

（一）擔(dān)保物權(quán)概述

1．擔(dān)保物權(quán)的概念與特征

2．擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍

3．擔(dān)保物權(quán)消滅的情形

（二）抵押權(quán)

1．抵押權(quán)的概念與特征

2．抵押權(quán)的設(shè)立

抵押權(quán)的標(biāo)的；抵押合同；抵押登記。

3．抵押權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利

抵押權(quán)人的權(quán)利；抵押人的權(quán)利。

4．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順位。

（三）質(zhì)權(quán)

1．質(zhì)權(quán)的概念

2．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利。

3．權(quán)利質(zhì)權(quán)

權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念；權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。

（四）留置權(quán)

1．留置權(quán)的概念

2．留置權(quán)的取得

留置權(quán)取得的積極要件；留置權(quán)取得的消極要件。

3．留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)

六、占有

（一）占有概述

1．占有的概念

2．占有的分類

有權(quán)占有與無權(quán)占有；善意占有與惡意占有；直接占有與間接占有；自主占有與他主占有。

（二）占有的保護(hù)

（責(zé)任編輯：xy）

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