公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算
一、建筑安裝工程費的構(gòu)成
1. 建筑工程費用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用,列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。
2. 安裝工程費用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用,同時還包括為測定安裝工程質(zhì)量,對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。
二、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算
按照費用構(gòu)成要素劃分,建筑安裝工程費包括:人工費、材料費(包含工程設(shè)備,下同)、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。
注:※根據(jù)《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/50531-2009的規(guī)定,工業(yè)、交通等項目中的建筑設(shè)備購置有關(guān)費用應(yīng)列入建筑工程費,單一的房屋建筑工程項目的建筑設(shè)備購置有關(guān)費用宜列入建筑工程費。
1. 人工費、材料費和施工機具使用費都由消耗量和單價兩部分組成。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。施工機具使用費由施工機械使用費和儀器儀表使用費組成。
儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費
2. 企業(yè)管理費
包括①管理人員工資;②辦公費;③差旅交通費;④固定資產(chǎn)使用費;⑤工具用具使用費;⑥勞動保險和職工福利費,是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費,集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等;⑦勞動保護費⑧檢驗試驗費;⑨工會經(jīng)費;⑩職工教育經(jīng)費;⑾財產(chǎn)保險費;⑿財務(wù)費;⒀稅金,是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;⒁其他。
注:※檢驗試驗費是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用。
企業(yè)管理費一般采用取費基數(shù)乘以費率的方法計算,取費基數(shù)有三種,分別是:以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)及以人工費為計算基礎(chǔ)。企業(yè)管理費費率計算方法如下:
(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)。
(2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。
(3)以人工費為計算基礎(chǔ)。
注:※工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的企業(yè)管理費時,應(yīng)以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù)。
3. 利潤
利潤由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時,應(yīng)以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數(shù),以單位(單項)工程測算,利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目費中。
4. 規(guī)費
包括工程排污費,社會保障費:養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費,住房公積金。其中社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ);工程排污費按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。
相關(guān)推薦:
(責(zé)任編輯:)