一、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的含義
　　家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是以城鄉(xiāng)居民的有形財(cái)產(chǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)。家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)為居民或家庭遭受的財(cái)產(chǎn)損失提供及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，有利于安定居民生活，保障社會(huì)穩(wěn)定。我國(guó)目前開(kāi)辦得家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要有普通型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)、投資保障型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)。同時(shí)，被保險(xiǎn)人還可以附加入室盜搶、管道破裂和水漬的特約責(zé)任。
　　（一）普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
　　普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是面向城鄉(xiāng)居民家庭的基本險(xiǎn)種，承保城鄉(xiāng)居民所有存放在固定地址范圍
　　且處于相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)下的各種財(cái)產(chǎn)物資。
　?。ǘ┘彝ヘ?cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)
　　家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)是一種兼具經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和到期還本性質(zhì)的險(xiǎn)種。它與普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的不同之處在于家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)所交納的是保險(xiǎn)儲(chǔ)金，而普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)交納的是保險(xiǎn)費(fèi)。例如，每份保險(xiǎn)金額為10000元的家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)儲(chǔ)金為1000元，投保人根據(jù)保險(xiǎn)金額一次性交納保險(xiǎn)儲(chǔ)金，保險(xiǎn)人將保險(xiǎn)儲(chǔ)金的利息作為保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)期滿后，無(wú)論保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)人都將如數(shù)退還全部保險(xiǎn)儲(chǔ)金。
　?。ㄈ┩顿Y保障型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
　　投資保障型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不僅具有保障功能，還具有投資功能。投保人所交付的是保險(xiǎn)投資金，按規(guī)定保險(xiǎn)投資金必須按份購(gòu)買。例如，每份保險(xiǎn)金額10000元需交納保險(xiǎn)投資金2000元，則被保險(xiǎn)人不但可得到保險(xiǎn)金額為10000元的保險(xiǎn)保障，而且在保險(xiǎn)期滿后，無(wú)論是否獲得過(guò)保險(xiǎn)賠償，均可以領(lǐng)取保險(xiǎn)投資金本金2000元并獲得一定的投資收益。
　?。ㄋ模﹤€(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)
　　個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)承保以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的被保險(xiǎn)人，因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)支付的合理施救費(fèi)用。
　　二、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的范圍
　　普通型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的承保標(biāo)的分為一般可保財(cái)產(chǎn)、特約可保財(cái)產(chǎn)和不可保財(cái)產(chǎn)三類：
　　（一）家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一般可保財(cái)產(chǎn)
　　1．普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的。普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的是指被保險(xiǎn)人自有的、在保險(xiǎn)合同中所載明的地址內(nèi)的下列家庭財(cái)產(chǎn)：房屋及其室內(nèi)附屬設(shè)備（如固定裝置的水暖、氣暖、衛(wèi)生、供水、管道煤氣及供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等）；室內(nèi)裝演；室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括家用電器和文體娛樂(lè)用品、衣物和床上用品、家具及其他生活用具。
　　2．投資保障型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的。在投資保障型的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，其保險(xiǎn)標(biāo)的范
　　圍除上述普通家庭財(cái)產(chǎn)之外，還包括現(xiàn)金、金銀、珠寶、玉器、鉆石及制品、首飾等貴重物品。
　　3．個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的。個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的指被保險(xiǎn)人向商
　　險(xiǎn)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)用以抵押的房屋。抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，被保險(xiǎn)人購(gòu)房后裝修、改造或因其他原因購(gòu)置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在該保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的范圍之內(nèi)。
　　（二）家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的特約可保財(cái)產(chǎn)
　　在家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的范圍中，還包括一些可以經(jīng)被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人特別約定的家庭財(cái)
　　產(chǎn)。包括被保險(xiǎn)人代他人保管，或者與他人共有而由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)的一般可保財(cái)產(chǎn)；存放于院內(nèi)、室內(nèi)的非機(jī)動(dòng)農(nóng)機(jī)具、農(nóng)用工具及存放于室內(nèi)的糧食及農(nóng)副產(chǎn)品；經(jīng)保險(xiǎn)人同意的其他財(cái)產(chǎn)。
　?。ㄈ┘彝ヘ?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的不可保財(cái)產(chǎn)
　　保險(xiǎn)人通常將損失發(fā)生后無(wú)法確定具體價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，日常生活所必需的日用消費(fèi)品，法律規(guī)
　　定不容許個(gè)人收藏、保管或擁有的財(cái)產(chǎn)，處于危險(xiǎn)狀態(tài)下的財(cái)產(chǎn)以及保險(xiǎn)人從風(fēng)險(xiǎn)管理的需要出發(fā)聲明不予承保的財(cái)產(chǎn)列為不可保財(cái)產(chǎn)。一般而言，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)對(duì)以下家庭財(cái)產(chǎn)不予承保：
　　1．金銀、珠寶、鉆石及制品，玉器，首飾，古幣，古玩，字畫，郵票，藝術(shù)品，稀有金屬等珍貴財(cái)物。
　　2．貨幣，票證，有價(jià)證券，文件，書籍，賬冊(cè)，圖表，技術(shù)資料，電腦軟件及資料以及無(wú)法鑒定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。
　　3．日用消耗品，各種交通工具，養(yǎng)殖及種植物。
　　4．用于從事工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和出租用作工商業(yè)的房屋。
　　5．無(wú)線通訊工具，筆，打火機(jī)，手表，各種磁帶、磁盤、影音激光盤。
　　6．用蘆席、稻草、油毛氈、麥稈、蘆葦、竹竿、帆布、塑料布、紙板等為外墻、屋頂?shù)暮?jiǎn)陋屋棚，柴房、禽畜棚、與保險(xiǎn)房屋不成一體的廁所、圍墻、無(wú)人居住的房屋以及存放在里面的財(cái)產(chǎn)。
　　7. 政府有關(guān)部門征用、占用的房屋，違章建筑，危險(xiǎn)建筑，非法占用的財(cái)產(chǎn)，處于危險(xiǎn)狀態(tài)下的財(cái)產(chǎn)。
　　8．其他不屬于普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和投資保障型的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)列明的家庭財(cái)產(chǎn)。
　　三、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任范圍
　　（一）保險(xiǎn)責(zé)任
　　保險(xiǎn)人對(duì)存放于保險(xiǎn)單列明的地址內(nèi)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)由于下列原因造成的損失負(fù)責(zé)賠償：
　　1．火災(zāi)、爆炸。
　　2．雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、崖崩、龍卷風(fēng)、冰凌、泥石流、地面突然下陷、突發(fā)性滑坡。
　　3．空中運(yùn)行物體墜落，外界物體倒塌。
　　4．暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、屋架）倒塌。
　　5．存放于室內(nèi)的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，因遭受外來(lái)的、有明顯痕跡的盜竊、搶劫。
　　6．保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人為防止或減少，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用。但此項(xiàng)費(fèi)用的賠償金額最高不超過(guò)保險(xiǎn)金額。
　?。ǘ┴?zé)任免除
　　1．戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)或暴力行為。
　　2．核子輻射和污染。
　　3．電機(jī)、電器、電氣設(shè)備因使用過(guò)度、超電壓、碰線、弧花、漏電、自身發(fā)熱等原因造成的本身?yè)p毀。
　　4．被保險(xiǎn)人及其家庭成員、服務(wù)人員、寄居人員的故意行為，或勾結(jié)縱容他人盜竊，或被外來(lái)人員順手偷摸，或被窗外鉤物所致的損失。
　　5，堆放在露天的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，以及用蘆席、稻草、油毛氈、麥桿、蘆葦、帆布等材料為外墻、屋頂、屋架的簡(jiǎn)陋屋、棚，因暴風(fēng)、暴雨造成的損失。
　　6．保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身缺陷、保管不善、變質(zhì)、霉?fàn)€、受潮、蟲(chóng)咬、自然磨損等造成的損失。
　　7．未按要求施工導(dǎo)致建筑物地基下陷下沉，建筑物出現(xiàn)裂縫、倒塌的損失。
　　8．地震所造成的一切損失。
　　9．被保險(xiǎn)人的家屬或雇用人員或同住人或寄宿人，盜竊或縱容他人盜竊保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)而造成的損失；保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在存放處所無(wú)人居住或無(wú)人看管超過(guò)7天的情況下遭受的盜竊損失；因門窗未關(guān)致使保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受的盜竊損失。
　　10．其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。
　　在家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，很多保險(xiǎn)公司根據(jù)投保人的需要，通過(guò)附加一些特約責(zé)任以解決投保人的多樣化需求。這些特約責(zé)任主要包括：盜搶責(zé)任、管道破裂及水漬責(zé)任以及第三者責(zé)任、家電安全責(zé)任等。
　　四、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值
　　一般而言，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中的房屋及室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝演等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額由被保險(xiǎn)人根據(jù)購(gòu)置價(jià)或市場(chǎng)價(jià)自行確定；房屋及室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝演的保險(xiǎn)價(jià)值為出險(xiǎn)時(shí)的重置價(jià)值個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的抵押房屋的保險(xiǎn)金額可按照成本價(jià)、購(gòu)置價(jià)、市價(jià)、評(píng)估價(jià)、借款額及其他方式由被保險(xiǎn)人自行確定，但保險(xiǎn)金額不得小于相應(yīng)的抵押借款本金。
　　室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額由被保險(xiǎn)人根據(jù)實(shí)際價(jià)值分項(xiàng)目自行確定。不分項(xiàng)目的按各大類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額中所占比例確定。如某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司的普通家庭財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)，室內(nèi)財(cái)產(chǎn)中家用電器及文體娛樂(lè)用品占40%（農(nóng)村30%)，衣物及床上用品占30%（農(nóng)村巧%)，家具及其他生活用品占30%，農(nóng)村農(nóng)機(jī)具等占25％。特約財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額由被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人雙方約定為超過(guò)保險(xiǎn)金額的部分，稱為第二危險(xiǎn)責(zé)任，發(fā)生的損失稱為第二損失。保險(xiǎn)人只對(duì)第一危險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)，只賠償?shù)谝粨p失。即只要損失金額在保險(xiǎn)金額之內(nèi)，保險(xiǎn)人都負(fù)賠償責(zé)任。賠償金額的多少，只取決于保險(xiǎn)金額與損失價(jià)值，而不考慮保險(xiǎn)金額與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之間的比例關(guān)系。
　?。ㄈ┦┚荣M(fèi)用的賠償
　　對(duì)于被保險(xiǎn)人所支付的必要和合理的施救費(fèi)用，按實(shí)際支出另行計(jì)算，最高不超過(guò)受損標(biāo)的的保險(xiǎn)金額。若該保險(xiǎn)標(biāo)的按比例賠償，則該項(xiàng)費(fèi)用也按相同的比例賠償
　?。ㄋ模堉堤幚?BR>　　保險(xiǎn)標(biāo)的遭受損失后的殘余部分，協(xié)議作價(jià)折歸被保險(xiǎn)人，并在賠款中扣除。
　　（五）代位追償權(quán)的行使
　　如果保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失應(yīng)由第三者負(fù)責(zé)賠償?shù)?，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)先向第三者索賠。如果第三者不予賠償，被保險(xiǎn)人應(yīng)提起訴訟。保險(xiǎn)人可根據(jù)被保險(xiǎn)人提出的書面賠償請(qǐng)求，按照保險(xiǎn)合同予以賠償，但被保險(xiǎn)人必須將向第三者追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)人，并協(xié)助保險(xiǎn)人向第三者追償。
　?。┵r償后對(duì)原保單的處理
　　保險(xiǎn)標(biāo)的在一個(gè)保險(xiǎn)年度內(nèi)遭受部分損失經(jīng)保險(xiǎn)人賠償后，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)減少，其有效保險(xiǎn)金額應(yīng)當(dāng)是原分項(xiàng)保險(xiǎn)金額減去分項(xiàng)保險(xiǎn)標(biāo)的的損失賠償金額后的余額；如被保險(xiǎn)人需恢復(fù)保險(xiǎn)金額時(shí)，應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人出具批單批注。保險(xiǎn)期限為3年、5年的，下一保險(xiǎn)年度，自動(dòng)恢復(fù)原保險(xiǎn)金額。
　?。ㄆ撸┲貜?fù)保險(xiǎn)的分?jǐn)?BR>　　如果家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，按照我國(guó)保險(xiǎn)法的規(guī)定，各保險(xiǎn)人按照其保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。
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