自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

1.(　　)貸款具有較強(qiáng)政策性，且貸款額度受到限制。

A.公積金個(gè)人住房貸款

B.個(gè)人教育貸款

C.專項(xiàng)貸款

D.個(gè)人醫(yī)療貸款

【答案】A

【解析】公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款，所以A正確。

2.期限在一年以內(nèi)的貸款實(shí)行(　　)利率政策。

A.按月調(diào)整利息

B.按季調(diào)整利息

C.按合同利率調(diào)整利息

D.利息隨法定利率變動(dòng)而變動(dòng)

【答案】C

【解析】貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

3.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款不適用于(　　)。

A.個(gè)人在縣城購(gòu)買(mǎi)住房

B.個(gè)人租賃商業(yè)用房

C.個(gè)人大修住房

D.個(gè)人建造住房

【答案】B

【解析】B屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。

4.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說(shuō)法正確的是(　　)。

A.集資建房不能申請(qǐng)住房貸款

B.個(gè)人住房貸款不包含人民幣貸款

C.個(gè)人住房貸款不包含購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款

D.個(gè)人住房貸款包含購(gòu)房和購(gòu)車的組合貸款

【答案】D

【解析】集資住房可以申請(qǐng)住房貸款，因此A錯(cuò)誤;個(gè)人住房貸款既包括人民幣個(gè)人貸款，也包括外幣個(gè)人住房貸款，因此B錯(cuò)誤;購(gòu)買(mǎi)商品房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，因此C錯(cuò)誤。

5.二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限(　　)進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車。

A.之前

B.半年之前

C.一年之前

D.兩年之前

【答案】C

【解析】見(jiàn)二手車的定義。

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