某一級(jí)耐火等級(jí)的辦公大樓，建筑高度68m，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為5000㎡。下部設(shè)置2層地下室(每層層高為3m)和3層裙房，裙房的高度為15m，進(jìn)深為3m，地上共22層。辦公大樓的東側(cè)有一個(gè)超高層住宅建筑，住宅建筑距裙房的防火間距為9m。辦公大樓的西側(cè)有一個(gè)二級(jí)耐火等級(jí)的氟利昂廠房，建筑高度23m，共6層，辦公樓和廠房相鄰一面外墻均為不燃性墻體且均無(wú)外露的可燃性屋檐，辦公樓與廠房相鄰一面外墻面積為1500㎡，其中門窗洞口面積為70㎡，廠房與辦公樓相鄰一面的外墻面積為500㎡，其中門窗洞口面積為25㎡，二者門窗洞口均不正對(duì)，兩棟建筑防火間距為6.75m。

辦公大樓的地下一層設(shè)置總建筑面積為5000㎡的商店，劃分了3個(gè)防火分區(qū)。地下二層為汽車庫(kù)和消防水泵房，設(shè)備間建筑面積為1000㎡，其余的為汽車庫(kù)，地下二層共劃分了1個(gè)防火分區(qū)，設(shè)備間與汽車庫(kù)采用防火隔墻和耐火極限為1.00h的不燃性樓板相互隔開。地上的辦公區(qū)，每層設(shè)置3個(gè)防火分區(qū)。

地下停車庫(kù)與商店采用1.5h的不燃性樓板分隔。

辦公樓每層辦公人數(shù)按200人考慮，采用雙面布房，疏散走道寬度設(shè)計(jì)為1.4m，首層設(shè)有兩個(gè)疏散外門，每個(gè)門寬度為1m。走廊盡端的辦公室疏散門距最近安全出口的距離為25m。汽車庫(kù)設(shè)有2個(gè)單獨(dú)的人員安全出口，從汽車庫(kù)最遠(yuǎn)點(diǎn)到人員安全出口的距離為70m。地上每個(gè)辦公室的頂棚均采用纖維石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用PVC卷材地板裝飾。疏散走道的頂棚采用石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用硬PVC塑料地板裝修。裙房中的辦公室，每個(gè)房間面積在250㎡~400㎡之間，采用了耐火極限為2.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門分隔。

該建筑均按要求設(shè)置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)，和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施。

1、指出總平面布局存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答：(1)超高層住宅與辦公樓裙房的防火間距為9m，不符合要求。

理由：防火間距需滿足裙房與高層建筑的要求，同時(shí)也要滿足高層主體與高層建筑的要求，本題中兩棟一二耐火等級(jí)的高層，防火間距至少為13m，而裙房與超高層住宅防火間距為9m，裙房進(jìn)深為3m，則高層主體與超高層住宅的防火間距只有12m，不符合要求。

(2)辦公樓與氟利昂廠房的防火間距為6.75m不符合要求。

理由：?jiǎn)味鄬游祛悘S房與民用建筑的防火間距可將戊類廠房等同民用建筑執(zhí)行。因兩棟建筑中有一棟是高層建筑，不符合減少25%的條件。因此二者的防火間距至少為9m。

相鄰兩座單、多層建筑，當(dāng)相鄰?fù)鈮椴蝗夹詨w且無(wú)外露的可燃性屋檐，每面外墻上無(wú)防火保護(hù)的門、窗、洞口不正對(duì)開設(shè)且該門、窗、洞口的面積之和不大于外墻面積的5%時(shí)，其防火間距可按規(guī)定減少25%。但是本題中辦公大樓為高層建筑，因此不符合放寬條件，防火間距至少應(yīng)為9m，因此不符合要求。

2、指出防火分區(qū)和防火分隔存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答：(1)地下一層的商店，建筑面積5000㎡，劃分3個(gè)防火分區(qū)不正確。

理由：地下建筑的防火分區(qū)的最大允許建筑面積為500㎡，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，最大可為1000㎡，

因此至少應(yīng)設(shè)置5個(gè)防火分區(qū)。(本題中未說明商店采用了不燃或難燃裝修材料，因此不能按2000㎡劃分)。

(2)地下二層共劃分一個(gè)防火分區(qū)不正確。

理由：地下汽車庫(kù)防火分區(qū)最大允許建筑面積為2000㎡，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，可以為4000㎡。地下設(shè)備用房防火分區(qū)最大允許建筑面積為1000㎡，設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，可以為2000㎡，因此地下二層至少應(yīng)設(shè)置2個(gè)防火分區(qū)。

(3)設(shè)備間與汽車庫(kù)采用防火隔墻和耐火極限為1.00h的不燃性樓板相互隔開不正確。

理由：設(shè)備間與汽車庫(kù)采用防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板相互隔開。

(4)地下停車庫(kù)與商店采用1.5h的不燃性樓板分隔不正確。

理由：地下停車庫(kù)與商店采用不低于2.0h的不燃性樓板分隔。

5.1.6 汽車庫(kù)、修車庫(kù)與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 當(dāng)貼鄰建造時(shí)，應(yīng)采用防火墻隔開;

2 設(shè)在建筑物內(nèi)的汽車庫(kù)(包括屋頂停車場(chǎng))、修車庫(kù)與其他部位之間，應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔;

3 汽車庫(kù)、修車庫(kù)的外墻門、洞口的上方，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m、長(zhǎng)度不小于開口寬度的不燃性防火挑檐;

4 汽車庫(kù)、修車庫(kù)的外墻上、下層開口之間墻的高度，不應(yīng)小于1.2m或設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m的不燃性防火挑檐。

5.1.7 汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)置修理車位時(shí)，停車部位與修車部位之間應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板分隔。

5.1.8 修車庫(kù)內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗和噴漆的工段，當(dāng)超過3個(gè)車位時(shí)，均應(yīng)采用防火隔墻等分隔措施。

5.1.9 附設(shè)在汽車庫(kù)、修車庫(kù)內(nèi)的消防控制室、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、消防水泵房和排煙、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房等，應(yīng)采用防火隔墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板相互隔開或與相鄰部位分隔。

3、指出安全疏散存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答：(1)辦公樓每層辦公人數(shù)按200人考慮，采用雙面布房，疏散走道寬度設(shè)計(jì)為1.4m，首層設(shè)有兩個(gè)疏散外門，每個(gè)門寬度為1m不正確。

理由：辦公樓按每層200人考慮，則疏散凈寬度為200×1÷100=2m，因此疏散走道的寬度至少為2m。高層建筑公共建筑的首層疏散外門寬度至少應(yīng)為1.2m。

(2)汽車庫(kù)設(shè)有2個(gè)單獨(dú)的人員安全出口，從汽車庫(kù)最遠(yuǎn)點(diǎn)到人員安全出口的距離為70m不正確。

理由： 汽車庫(kù)室內(nèi)任一點(diǎn)至最近人員安全出口的疏散距離不應(yīng)大于45m，當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)大于60m。

4、指出該建筑在內(nèi)部裝修防火方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答：(1)除裙房?jī)?nèi)的辦公室外，辦公室的頂棚均采用纖維石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用PVC卷材地板裝飾不正確。

理由：一類高層辦公場(chǎng)所，頂墻地分別不應(yīng)低于A，B1，B1，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，除頂棚外，其內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)，即為A，B2，B2，高層民用建筑的裙房?jī)?nèi)面積小于500m2的房間，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并且采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門、窗與其他部位分隔時(shí)，頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)，即為B1，B2，B2，纖維石膏板為B1級(jí)裝修材料，因此裙房?jī)?nèi)的辦公室符合要求，除裙房外的辦公室不符合要求。

(2)疏散走道的頂棚采用石膏板，墻面采用木質(zhì)人造板，地面采用硬PVC塑料地板裝修不正確。

理由：地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料，無(wú)放寬條件，木質(zhì)人造板屬于B2級(jí)裝修材料，因此不符合要求。

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