公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
XXX房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告
一、項(xiàng)目概況
1、委托方為XXX。
2、X座落于X。XX為鋼混結(jié)構(gòu)的十八層商住樓。
3、XX占地面積為2855.04平方米,總建筑面積為41126.28平方
米(含地下層建筑面積3800.53平方米)。
4、作業(yè)內(nèi)容:整棟房屋建筑面積和占地面積的測(cè)算;分戶(hù)套內(nèi)建筑面積的計(jì)算;共有共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算;占地面積分?jǐn)傆?jì)算。
二、測(cè)算依據(jù)
(一)、國(guó)家和地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
1、國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB/T17986-2000);
2、《武漢市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》(武房產(chǎn)【2004】115號(hào)文);
3、《建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房【2002】74號(hào))等。
(二)、整個(gè)繪圖、計(jì)算過(guò)程中所采用的數(shù)據(jù)來(lái)自于測(cè)繪技術(shù)工作人員在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的數(shù)據(jù)。采用AutoCAD成圖。
三、作業(yè)測(cè)繪及調(diào)查方法
1、測(cè)量器具:玻璃纖維尺、手持式激光測(cè)距儀、鋼卷尺等。
2、外業(yè)測(cè)量其建筑面積時(shí),按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平投影面積計(jì)算。
3、外業(yè)測(cè)量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法
外業(yè)測(cè)量方法:逐一量取房屋四周各邊長(zhǎng)(含抹灰層)讀數(shù)取位是0.01米。采取對(duì)應(yīng)邊相等的原則,在限差范圍內(nèi)采取簡(jiǎn)單平差,使尺寸完全閉合,分戶(hù)測(cè)量采取量?jī)艨占訅竦霓k法。
房產(chǎn)調(diào)查方法:甲方現(xiàn)場(chǎng)指界說(shuō)明。
編輯推薦:
2014年注冊(cè)測(cè)繪師考試測(cè)繪案例分析題庫(kù)練習(xí)
2014年注冊(cè)測(cè)繪師測(cè)繪案例分析試卷測(cè)試練習(xí)
更多關(guān)注: 測(cè)繪師考試真題 注冊(cè)測(cè)繪師教材 注冊(cè)測(cè)繪師報(bào)名時(shí)間 注冊(cè)測(cè)繪師報(bào)考條件
(責(zé)任編輯:xll)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
注冊(cè)測(cè)繪師
[協(xié)議護(hù)航班班]
簽署協(xié)議不過(guò)退費(fèi)
注冊(cè)測(cè)繪師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大課程模塊 2大研發(fā)資料
注冊(cè)測(cè)繪師
[精品樂(lè)學(xué)班]
3大課程模塊 校方服務(wù)