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2018注冊(cè)測(cè)繪師考試教材綜合能力第四章知識(shí)點(diǎn):房產(chǎn)分戶圖

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2018注冊(cè)測(cè)繪師考試教材綜合能力第四章知識(shí)點(diǎn):房產(chǎn)分戶圖

(一)房產(chǎn)分戶圖的內(nèi)容

房產(chǎn)分戶圖應(yīng)表示的主要內(nèi)容包括:房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、走道等部位,以及門(mén)牌號(hào)、所在層次、戶號(hào)、室號(hào)、房屋邊長(zhǎng)和房屋建筑面積等。房產(chǎn)分戶平面圖見(jiàn)下圖。

(二)房產(chǎn)分戶圖的基本規(guī)格

房產(chǎn)分戶圖的幅面可選用787mm×1092mm的1/32或1/16等尺寸。

房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為1:200,當(dāng)房屋圖形過(guò)大或過(guò)小時(shí),比例尺可適當(dāng)放大或縮小。

(三)房產(chǎn)分戶圖繪制的技術(shù)要求

房產(chǎn)分戶圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線與圖框邊線平行,按房屋的方向橫放或豎放,并在適當(dāng)位置加繪指北方向符號(hào)。

分戶圖上的文字注記:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e,標(biāo)注在分戶圖框內(nèi);

(2)本戶所在的丘號(hào)、戶號(hào)、幢號(hào)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次標(biāo)注在分戶圖框內(nèi);

(3)樓梯、走道等共有部位,需在范圍內(nèi)加簡(jiǎn)注。

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