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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試真題及答案尚未公布,中大注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試網(wǎng)正在積極搜集中,小編精心整理《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考查知識(shí)點(diǎn)及網(wǎng)友版部分答案如下:
單選
建筑設(shè)備智能系統(tǒng)、普通硅酸鹽水泥、不能低于70%、有限承擔(dān)的10%以內(nèi)的機(jī)械工程費(fèi)用、保溫的需在商品房買賣合同注明、安全構(gòu)件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)(我錯(cuò)了)、300(墊層1000mm那個(gè)不知道是不是錯(cuò)了)、568(漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、不另計(jì)算(做錯(cuò)了)搭接長(zhǎng)度、陽(yáng)臺(tái)抹灰1.3、研究試驗(yàn)費(fèi)(可能錯(cuò)了,不確定)、單價(jià)法下措施費(fèi)匯總計(jì)算(我做錯(cuò)了,選工料分析表了)、13)資產(chǎn)收益率選最后一個(gè)D(計(jì)算)、裂縫和位移、鋼結(jié)構(gòu)(自重輕那個(gè)題)、核準(zhǔn)制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
多選十道題
1、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn):集中供熱的要裝調(diào)節(jié)器,公共建筑裝用電分項(xiàng)表,可再生的先設(shè)計(jì)
2、混凝土耐久性:引氣、抗凍劑、防水劑
3、樓蓋作用:承受水平面上的豎向荷載、劃分空間,水平支撐增強(qiáng)整體性
4、花崗石的安裝:濕掛法和干掛法
5、鋼筋繡蝕檢測(cè)法:剔鑿、電化學(xué)、綜合
6、工程量計(jì)算:附墻煙囪,室內(nèi)管溝含整體面層(這道題不懂蒙的選了AC)
7、運(yùn)雜費(fèi)包括:進(jìn)口貨物運(yùn)保費(fèi)、保管人員工資、采購(gòu)人員工資附加
8、清單適用:工程量計(jì)價(jià)及價(jià)款支付、索賠及現(xiàn)場(chǎng)簽證(這道也不懂蒙的BC)
9、靜態(tài)指標(biāo):總投資收益率、借款償還期(這個(gè)答案開(kāi)始選后來(lái)擦掉了)、資本金凈利率、資產(chǎn)負(fù)債率
10、建設(shè)用地取得:招拍掛,文化設(shè)施用地可劃撥、煤炭設(shè)施用地可劃撥
綜合第1題
1、1-[5/40*(1-5%)]=92。4%
2、91%
3、92。4%*0。6+91%*0。4=91。56%
4、裝修的貶值480/8*4=240,主體結(jié)構(gòu)以外的貶值:10 150=160
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