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為了幫助考生系統(tǒng)的復習2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關重點，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《建筑工程評估基礎》相關知識點，希望對您的備考有所幫助!!

樓地面

地面是一層，樓面是樓層。

一、樓地面的構造層次　熟悉

樓地面由基層(結(jié)構層)、墊層(中間層、隔聲或管道)和面層(裝飾層)組成。

(一)基層(結(jié)構層)：是承重層，在底層(一層)地面指房心夯實的回填土;樓層是樓板。

(二)墊層(中間層)：承重并傳遞荷載。剛性墊層是混凝土;非剛性墊層是松散材料。

(三)面層(裝飾層)：堅固、耐磨、平整、防滑、有適當彈性和較小導熱性等。分為整體面層和板塊面層。

三、常見樓地面　熟悉

(一)整體式樓地面：

整體式樓地面包括：水泥砂漿、細石混凝土、現(xiàn)澆水磨石地面和涂布樓地面。

(二)塊材式樓地面：適宜鋪在整體性、剛性較好的細石混凝土或預制板基層上。

(三)木樓地面：架空式、實鋪式;

強化復合木地板：房間的相對濕度不大于80%，不適宜浴室;

采用懸浮法安裝，不需要膠粘或釘子固定。

硬基層上鋪松軟材料，防潮、減震、隔聲、腳感好。

(四)人造軟質(zhì)地面：地毯(固定----用粘結(jié)劑粘、用卡條);

塑料(不耐刻畫、易受煙頭危害);

橡膠地板(高彈性、腳感舒適、防滑、強度高耐磨好;還具有特殊用途)。

(五)特種樓地面：

1.防靜電活動地板：防靜電面板、桁條(橫梁)、支架組成。

2.彈性木地板：加橡皮墊快、鋼弓、木弓。

3.隔聲樓面：樓面上鋪彈性面層材料;采用復合墊層構造;樓板間用彈性材料分隔，為浮筑式樓板。

墻面與幕墻裝飾裝修工程

一、墻面裝飾裝修工程　熟悉

(一)墻面裝飾的作用：保護墻體、裝飾美觀、提高使用功能(防水、保溫、隔熱)。

(二)墻面裝飾裝修工程分類

卷材類用于室內(nèi)，清水墻面、幕墻用于室外。

(三)墻面裝飾裝修工程構造

1.抹灰類：抹灰類飾面由底層、中間層和飾面層組成。 三層不同的作用

(1)底層的作用是：保證與墻體連接牢固和平整。

(2)中間層的作用是：找平與粘結(jié)，彌補底層的裂縫。

(3)飾面層的作用是：裝飾。

2.涂料類：三層不同的作用

(1)底涂料的作用是：與基層結(jié)合、防止可溶性鹽滲出;

(2)中間涂料的作用是：成型層;

(3)面層涂料的作用是：色彩、光感。

3.貼面類：分為直接鑲貼和貼掛類。直接鑲貼的都是小塊的，包括人造大理石。

貼掛類是大塊且沉重的石材。干掛法和濕貼法(大理石、花崗石)。

4.罩面板類：龍骨、飾面板。

5.卷材料：壁紙、壁布。用于室內(nèi)

6.清水墻：磚墻勾縫，表面不做其他裝飾材料罩面。

二、幕墻裝飾裝修工程

(二)玻璃幕墻

缺點：安裝難度大、造價高、維護費用高和易產(chǎn)生光污染。

1.玻璃幕墻的組成和分類　熟悉

組成：骨架(立柱和橫檔組成，承受荷載傳給主體結(jié)構)、玻璃(熱反射和吸熱玻璃)和附件三部分。

分類：明框(玻璃板鑲嵌在鋁框內(nèi));

隱框(用硅酮結(jié)構密封膠粘在鋁框上);

半隱框(兩邊鑲嵌在鋁框內(nèi)，另兩邊用硅酮結(jié)構密封膠粘在鋁框上);中空玻璃用結(jié)構膠粘;

全玻式(高度在4.5m以上的必須采用吊掛式;加強肋板)：

點支式(玻璃面板、支撐結(jié)構、連接支撐構件組成);

鋼管骨架(鋼管、不銹鋼鋼管)。

(三)金屬薄板幕墻：　熟悉

1.材料：金屬鋁板使用最為廣泛。內(nèi)側(cè)用礦棉等材料做保溫和隔熱層。

2.兩種體系：一種是：附著型(做在鋼筋混凝土墻上);另一種是：構架型(抗風受力骨架，金屬薄板)。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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