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（三）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（熟悉）

1．建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

（1）招標(biāo)階段。建設(shè)單位應(yīng)依法進行招標(biāo)和發(fā)包。不允許肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本價競爭。不得任意壓縮合理工期。

(2)開工準備階段。辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；取得施工許可證；施工圖設(shè)計文件須經(jīng)審查批準方可使用；實行監(jiān)理的建設(shè)工程，委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。

(3)施工階段。建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)招標(biāo)提供與建設(shè)工程有關(guān)的真實、準確、齊全的原始資料。不允許在裝修和使用過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

(4)竣工驗收階段。驗收合格后方可交付使用?？⒐を炇諔?yīng)當(dāng)具備下列條件：

①完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

④有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

⑤有施工單位簽署的工程保修書。

相關(guān)內(nèi)容：

2010年《建筑工程評估基礎(chǔ)》章節(jié)要點

勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 建筑工程評估基礎(chǔ)

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