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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題,希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
單項(xiàng)選擇題
1.國際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)成立于( )。
A.1976年
B.1981年
C.1987年
D.1985年
【正確答案】:B
【答案解析】:參考教材498頁。
2.目前最具影響力的國際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則是( )。
A.國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)制定的《國際評(píng)估準(zhǔn)則》
B.美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)制定的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
C.歐洲評(píng)估師聯(lián)合會(huì)制定的《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》
D.英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)制定的《評(píng)估與估價(jià)指南》
【正確答案】:A
【答案解析】:參見教材497頁最后一段,國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)目前在國際評(píng)估界發(fā)揮著主導(dǎo)作用,其制定和努力推廣的《國際評(píng)估準(zhǔn)則》是目前最具影響力的國際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則。不過以上4個(gè)準(zhǔn)則都是目前在國際評(píng)估界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則。
3.( )概念是《國際評(píng)估準(zhǔn)則》中最重要的概念。
A.公允價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.非市場(chǎng)價(jià)值
D.投資價(jià)值
【正確答案】:B
【答案解析】:參考教材506頁最后一段的內(nèi)容。
4.根據(jù)美國《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的規(guī)定,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估書面報(bào)告,必須采用( )中的一種。
A.完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告
B.完整型評(píng)估報(bào)告、簡明型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告
C.簡明型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告
D.完整型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告、咨詢型評(píng)估報(bào)告
【正確答案】:B
【答案解析】:參考教材515頁。
5.( )是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上利益相結(jié)合而產(chǎn)生的價(jià)值附加增值,其中,組合利益的價(jià)值要大于原有各項(xiàng)利益價(jià)值的總和。
A.協(xié)同價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.特殊價(jià)值
D.公允價(jià)值
【正確答案】:A
【答案解析】:參考教材508頁。
6.英國的《評(píng)估與股價(jià)指南》中,核心內(nèi)容是( )。
A.準(zhǔn)則的效力及其應(yīng)用
B.術(shù)語表
C.特殊情況下應(yīng)用執(zhí)業(yè)規(guī)范的指南
D.適用于會(huì)員在所有國家承辦評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)的執(zhí)業(yè)規(guī)范
【正確答案】:D
【答案解析】:參見教材522頁。
7.美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)(AF)于1987年制定的( )是美國的第一部評(píng)估準(zhǔn)則。
A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
B.《評(píng)估與估價(jià)指南》
C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》
D.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》
【正確答案】:A
【答案解析】:《評(píng)估與估價(jià)指南》是英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)制定的。
8.在美國評(píng)估準(zhǔn)則中,“概述”是( )區(qū)別于其他評(píng)估報(bào)告的重要術(shù)語。
A.簡明型評(píng)估報(bào)告
B.完整型評(píng)估報(bào)告
C.限制使用型評(píng)估報(bào)告
D.工作底稿報(bào)告
【正確答案】:A
【答案解析】:見教材520頁。
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