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[中大答疑]2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試名師解答(二十五)

發(fā)表時(shí)間:2012/7/23 16:12:43 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試。以下問(wèn)題出處[注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估全程強(qiáng)化班]。

學(xué)員問(wèn)題:國(guó)有企業(yè)拿國(guó)有劃撥土地投資建立中外合資企業(yè)是否可對(duì)該土地進(jìn)行評(píng)估如可以應(yīng)注意什么問(wèn)題?

名師解答:該問(wèn)題已超出復(fù)習(xí)應(yīng)考的范圍。可以提供給您的參考意見(jiàn)是:以國(guó)有劃撥土地投資建立中外合資企業(yè)時(shí),必須將劃撥土地變成為出讓土地,這時(shí)的土地評(píng)估價(jià)值,一方面作為交納出讓土地使用權(quán)出讓金的依據(jù)(出讓金一般≤40%土地使用權(quán)價(jià)值);另一方面作為投資的依據(jù)。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)參看《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(國(guó)土局令1998第8號(hào))。

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