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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試課程,全面的了解注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試教材相關(guān)重點(diǎn),整理了2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)您的備考有所幫助!!
墻體
(一)墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求 掌握
1.墻體的作用:承重、圍護(hù)、分隔
2.墻體的分類:(1)按承重分:承重墻、自承重墻;
(2)按位置分:內(nèi)、外、橫、縱;
3.強(qiáng)度及穩(wěn)定性方面的要求
強(qiáng)度:(1)磚石、砂漿的強(qiáng)度;(2)搭接方式、施工質(zhì)量。墻體的強(qiáng)度比磚、砂漿本身的強(qiáng)度低多了。
穩(wěn)定性:(1)高度和厚度的比;(2)外墻的長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)。高厚比越小,穩(wěn)定性越好!
(二)墻體的構(gòu)造 掌握
1.磚墻體
(3)磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置
①門窗過梁:承受洞口上部的荷載,并將荷載傳至洞口兩側(cè)。磚過梁和鋼筋混凝土過梁。
②圈梁:a、作用:提高剛度、整體性,增加墻體穩(wěn)定性,減少不均勻沉降,減輕震害的重要構(gòu)造措施;
b、設(shè)置:沿外墻、內(nèi)縱墻、主要橫墻的連續(xù)封閉的梁;
c、被斷開時(shí),設(shè)附加圈梁,長(zhǎng)度大于等于高度的2倍且不小于1m。
③構(gòu)造柱:a、作用:與圈梁一起構(gòu)成骨架,提高剛度,約束墻體開裂,提高抗震能力;b、設(shè)置:建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。
4.墻體細(xì)部構(gòu)造
(1)變形縫 掌握 注意區(qū)別!
①伸縮縫:抵抗溫度的影響;基礎(chǔ)不斷開;縫寬20~30mm。
②沉降縫:不均勻沉降;基礎(chǔ)斷開;需留沉降縫的4個(gè)地方。
③防震縫:地震力產(chǎn)生的振幅、頻率的不同;
設(shè)置:房屋高差6米以上;承重結(jié)構(gòu)材料不同;建筑平面尺寸不同。
基礎(chǔ)不斷開;
縫寬:框架結(jié)構(gòu),高不超過15米時(shí),70mm。超過的,按設(shè)防等級(jí)、高度增加。
二、樓蓋
(一)樓蓋結(jié)構(gòu)體系 掌握
1.樓蓋是由面層、承重層、頂棚三部分組成。
2.現(xiàn)澆整體式樓蓋分為:
肋形樓蓋----主、次梁和板組成。傳力路線板—次梁—主梁—柱或承重墻。主梁高,次梁矮。
井式樓蓋----兩個(gè)方向梁同高,中間無柱子。適用于平面接近正方的大廳。傳力路線板—井格梁—柱或承重墻。與肋形樓蓋的區(qū)別!
無梁樓蓋----傳力路線板—柱或承重墻。
3.梁:按外形分----矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。
按受力分----簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁
4.現(xiàn)澆板:一種分為簡(jiǎn)支板、連續(xù)板、懸臂板。
另一種分為單向板和雙向板。注意到是四邊同時(shí)支撐的情況下,
單向板:長(zhǎng)邊與短邊之比大于等于≥ 3時(shí),荷載沿短邊傳遞,稱為單向板。
雙向板:長(zhǎng)邊與短邊之比小于或等于≤ 2時(shí),荷載沿兩個(gè)方向傳遞,稱為雙向板。
大于2,小于3時(shí),宜按雙向板設(shè)計(jì)
5.預(yù)制板:了解
抗震要求時(shí)的支承長(zhǎng)度:外墻不應(yīng)小于120mm;內(nèi)墻不應(yīng)小于100mm;梁上不應(yīng)小于80mm。
三、樓梯與臺(tái)階
(一)樓梯
3.鋼筋混凝土樓梯 掌握
現(xiàn)澆和預(yù)制;板式和梁式
(1)板式樓梯:傳力路線:樓梯板—平臺(tái)梁—墻。3米以內(nèi)。板不能裂!
(2)梁式樓梯:傳力路線:踏步板—斜梁—平臺(tái)梁—墻。踏步板裂了,只是局部問題。
四、屋頂
(一)平屋頂 掌握
1.平屋頂基本構(gòu)造層次:注意順序、材料
(1)屋面板:承重板。
(2)找坡層:2%~3%;爐渣。
(3)保溫層:用保溫材料,厚度取決于材料性能不同。
(4)找平層:用水泥沙漿。為防水層創(chuàng)造良好的基層,
(5)防水層:分柔性防水和剛性防水。有什么區(qū)別?
柔性防水是用防水卷材和涂料鋪在屋面上形成防水層。
剛性防水的原理是提高混凝土構(gòu)件本身的防水能力達(dá)到防水的目的。易開裂,加分布鋼筋。
剛性防水要求:不能開裂;設(shè)置溫度變形縫(伸縮縫),加鋼筋網(wǎng)片。
(二)坡屋頂
1.屋頂承重體系 掌握
屋面荷載傳遞路線:屋面荷載(瓦、油氈等)—望板—檁條—屋架(墻)。
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