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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎知識訓練題，希望對您的復習有所幫助!!

67、設備成新率的估測通常采用（ ）進行。

A.使用年限法

B.修復金額法

C.觀測分析法

D.功能價值法

E.統(tǒng)計分析法

68、以下項目中，屬于房地產(chǎn)評估原則的是（ ）。

A.供需原則

B.替代原則

C.公平原則

D.最有效使用原則

69、森林資源資產(chǎn)的評估主要有（ ）方法。

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

70、下列條件中屬于能夠形成資源資產(chǎn)的資源必須具備的條件是（ ）。

A.必須處于靜態(tài)的存置空間

B.必須能夠補償

C.必須處于使用狀態(tài)

D.必須能用貨幣計量

71、知識產(chǎn)權通常包括（ ）。

A.專利權

B.商譽

C.商標權

D.版權

72、下列說法中，正確的是（ ）。

A.折現(xiàn)率就是指無風險利率

B.折現(xiàn)率一般包括無風險利率和風險報酬率

C.無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率

D.無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等

E.無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間

73、預計和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（ ）。

A.選擇適當?shù)闹笜梭w系

B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定

D.沒法律或合同規(guī)定的，按預計受益期限確定

E.按照國際慣例確定

74、下列說法中，正確的是（ ）。

A.在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期

B.在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段

C.分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值

D.股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型

答案及解析

第67題

試題答案：ABC

第68題

試題答案：ABD

試題解析：

房地產(chǎn)評估的原則包括：①供需原則；②替代原則；③最有效使用原則；④貢獻原則；⑤合法原則。

第69題

試題答案：ABCD

第70題

試題答案：ACD

第71題

試題答案：ACD

第72題

試題答案：BCE

試題解析：

無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。

第73題

試題答案：BCD

第74題

試題答案：ABCD

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（責任編輯：中大編輯）