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第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估
一、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估概述
3.探礦權(quán)和采礦權(quán)通常合稱為礦業(yè)權(quán),簡(jiǎn)稱礦權(quán)。在我國(guó),探礦權(quán)和采礦權(quán)是分別設(shè)置的,必須依法分別申請(qǐng)。
4.探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的勘查作業(yè),有權(quán)優(yōu)先取得作業(yè)區(qū)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后,經(jīng)依法批準(zhǔn),可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
三、資源資產(chǎn)主要評(píng)估方法
㈠采礦權(quán)評(píng)估方法
1.方法分類(掌握)
2.貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(收益法)(掌握)
即認(rèn)為礦山的收益超過(guò)社會(huì)平均收益的部分屬于采礦權(quán)帶來(lái)的價(jià)值
3.可比銷售法(市場(chǎng)法)(掌握)
㈡探礦權(quán)評(píng)估方法
1.方法分類(掌握)
2.約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(收益法)(掌握)
第一步:根據(jù)貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算原理,計(jì)算新探礦權(quán)人資產(chǎn)收益現(xiàn)值
第二步:計(jì)算原探礦權(quán)人、新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值
原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值Ty可采用重置成本法計(jì)算,新探礦權(quán)人的投資現(xiàn)值Tx可采用貼現(xiàn)法計(jì)算。
第三步:計(jì)算探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值,其計(jì)算公式為:
3.重置成本法(成本法)
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