公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試,全面了解2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn),我們特地為您匯編了資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您有所幫助!!
資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)輔導(dǎo)(17)
第三章 資產(chǎn)評(píng)估程序
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估程序概述
一、資產(chǎn)評(píng)估程序的定義和分類
(一)定義
指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。
(二)分類(04年單選題)
1.狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序:
從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托開(kāi)始,到向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書為止。
2.廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序:
開(kāi)始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié),終止于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理。
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序》是從廣義的角度來(lái)進(jìn)行規(guī)范的。
(三)資產(chǎn)評(píng)估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)(06年多選題):
根據(jù)08年度7月1日實(shí)施的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估程序》第六條規(guī)定,我國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師通常執(zhí)行下列基本評(píng)估程序:
1.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);
2.簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書;
3.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃;
4.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;
5.收集資產(chǎn)評(píng)估資料;
6.評(píng)定估算;
7.編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
8.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔。
2-7為狹義,1-8為廣義。
二、資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性
國(guó)際上的注意評(píng)估準(zhǔn)則沒(méi)有設(shè)立獨(dú)立的評(píng)估程序準(zhǔn)則,而是將評(píng)估程序的要求表述于具體的評(píng)估準(zhǔn)則內(nèi)容之中。
1.資產(chǎn)評(píng)估程序是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為、提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)公信力的重要保證(評(píng)估質(zhì)量和公信力的保證)
2.資產(chǎn)評(píng)估程序是相關(guān)當(dāng)事方評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的重要依據(jù)(服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù))
3.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一(評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員維權(quán)手段)
相關(guān)文章:
2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)重點(diǎn)匯總(七)
2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)輔導(dǎo)匯總(一)
關(guān)注:資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考條件 資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)