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2014年資產(chǎn)評(píng)估師考試經(jīng)濟(jì)法專項(xiàng)練習(xí)題

第 1 題

下列土地中，依法屬于集體所有的土地是(　　)。

A.農(nóng)村居民的自留地

B.國家依法征收的集體土地

C.城市市區(qū)的土地

D.農(nóng)村依法收歸國有的土地

正確答案：A,

第 2 題

集體土地由(　　)經(jīng)營管理。

A.農(nóng)村村民個(gè)人

B.農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

正確答案：B,

第 3 題

農(nóng)民集體所有的土地，由(　　)登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

A.縣級(jí)人民政府

B.縣級(jí)以上人民政府

C.縣土地管理部門

D.縣級(jí)以上土地管理部門

正確答案：A,

第 4 題

單位依法使用的國有土地，由(　　)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。

A.縣級(jí)

B.市級(jí)

C.縣級(jí)以上

D.市級(jí)以上

正確答案：C,

第 5 題

非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量及質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納()，?？钣糜陂_墾新的耕地。

A.土地復(fù)墾費(fèi)

B.耕地開墾費(fèi)

C.安置補(bǔ)償費(fèi)

D.青苗補(bǔ)償費(fèi)

正確答案：B,

第 6 題

各省劃定的基本農(nóng)田至少應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的(　　)。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

正確答案：D,

第 7 題

已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用耕地連續(xù)(　　)年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的使用權(quán)。

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案：B,

第 8 題

承包經(jīng)營耕地連續(xù)(　　)年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案：B,

第 9 題

開發(fā)(　　)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法

批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。

A.未確定所有權(quán)的荒山、荒地、荒灘

B.未確定使用權(quán)的集體荒山、荒地、荒灘

C.未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘

D.未利用土地

正確答案：C,

第 10 題

鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，先由(　　)審核。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 B.縣級(jí)人民政府

C.縣級(jí)人民政府土地管理部門 D.縣級(jí)人民政府規(guī)劃部門

正確答案：A,

第 11 題

建設(shè)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

A.3~5

B.3~6

C.5~10

D.6~10

正確答案：D,

第 12 題

每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

A.10

B.15

C.20

D.30

正確答案：B,

第 13 題

按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

A.10

B.15

C.20

D.30

正確答案：D,

第 14 題

土地使用權(quán)出讓合同由(　　)與土地使用者簽訂。

A.市、縣人民政府

B.市、縣人民政府土地管理部門

C.市、縣人民政府城市規(guī)劃部門

D.市、縣人民政府國有資產(chǎn)管理部門

正確答案：C,

第 15 題

土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)，該費(fèi)用最高為土地使用權(quán)出讓金的()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.35%

正確答案：B,

第 16 題

房地產(chǎn)幵發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向(　　)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

A.項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府

B.項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

C.項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府土地主管部門

D.項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃管理部門

正確答案：B,

第 17 題

國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格(　　)制度。

A.公開

B.申報(bào)

C.披露

D.評(píng)估

正確答案：B,

第 18 題

如果某份土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限為50年，受讓人甲使用5年后又轉(zhuǎn)讓給乙，乙使用5年后又轉(zhuǎn)讓給丙，那么丙取得該土地使用權(quán)的期限最長為()年。

A.50

B.45

C.40

D.30

正確答案：C,

第 19 題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由()辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

A.轉(zhuǎn)讓方

B.受讓方

C.轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同

D.轉(zhuǎn)讓方或受讓方

正確答案：B,

第 20 題

設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的()的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

A-土地補(bǔ)償費(fèi)

B.土地開發(fā)成本

C.土地使用權(quán)出讓金

D.土地使用費(fèi)

正確答案：C,

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（責(zé)任編輯：中原茶仙子）

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