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B.計(jì)算公式

進(jìn)口設(shè)備附屬8項(xiàng)費(fèi)用外加設(shè)備的離岸價(jià)(FOB)之和計(jì)算步驟

⑴計(jì)算到岸價(jià)(離岸價(jià)加上國(guó)外運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))

CIF= FOB×(1+海運(yùn)費(fèi)率)【1+保險(xiǎn)費(fèi)率】

⑵到岸價(jià)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、車(chē)輛購(gòu)置費(fèi)之和

=【CIF(1+關(guān)稅稅率)】×【1+(消費(fèi)稅稅率+增值稅稅率+車(chē)輛購(gòu)置費(fèi)率)÷(1-消費(fèi)稅稅率)】

⑶銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率

⑷外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

注意：

FOB價(jià)以外幣表示，CIF價(jià)以人民幣表示，按照我以上的計(jì)算，一直沒(méi)將CIF價(jià)折算為人民幣，所以各個(gè)步驟得到的最后答案是外幣計(jì)價(jià)。

將以上的⑵+⑶+⑷，就得到類(lèi)似于國(guó)內(nèi)設(shè)備的“設(shè)備本體重置成本”，接著需要考慮的是國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)和基礎(chǔ)費(fèi)，對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，這三項(xiàng)費(fèi)用都是按照CIF價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算的T

通過(guò)以上的計(jì)算得到了設(shè)備的必要的、合理的直接成本費(fèi)用，還需要根據(jù)題目的已知條件得到設(shè)備的間接成本和資金成本，全部合計(jì)才能夠得到設(shè)備的重置成本。

大家看教材的117頁(yè)例題4-6，通過(guò)這個(gè)例題要掌握機(jī)器設(shè)備資金成本的計(jì)算方法，本方法是在假設(shè)資金在投入當(dāng)年平均投入的前提下，當(dāng)年的利息按照半年計(jì)算，投入當(dāng)年以后的年限，利息按照全年計(jì)算。同時(shí)這里使用的是單利計(jì)息，而不是復(fù)利。這里的利息計(jì)算方法和房地產(chǎn)中不一樣，要記住兩種利息的計(jì)算方法分別適用于不同的章和評(píng)估對(duì)象。

②物價(jià)指數(shù)法(參見(jiàn)市場(chǎng)法中物價(jià)指數(shù)相關(guān)內(nèi)容)

說(shuō)明：

本方法計(jì)算出來(lái)的是復(fù)原重置成本

進(jìn)口設(shè)備應(yīng)用所進(jìn)口設(shè)備的生產(chǎn)國(guó)(或者設(shè)備的出口國(guó))分類(lèi)物價(jià)指數(shù)(特別注意此處前10年教材都是錯(cuò)誤的，09年才修改正確，考試可能性大)。

一般采用某一類(lèi)產(chǎn)品的分類(lèi)物價(jià)指數(shù)，不可采用綜合物價(jià)指數(shù)。

一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法的重置成本往往會(huì)偏高。

③功能價(jià)值法和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法(參見(jiàn)市場(chǎng)法中相關(guān)內(nèi)容)

使用本方法，當(dāng)參照物的重置成本是更新重置成本的時(shí)候，則被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本也為更新重置成本;當(dāng)參照物的重置成本是復(fù)原重置成本的時(shí)候，則被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本也為復(fù)原重置成本。

④統(tǒng)計(jì)分析法

這種方法運(yùn)用的步驟是：

Ⅰ、在核實(shí)資產(chǎn)數(shù)量的基礎(chǔ)上，把全部資產(chǎn)按照適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)劃分為若干類(lèi)別。

Ⅱ、在各類(lèi)資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性資產(chǎn)，應(yīng)用功能價(jià)值法、物價(jià)指數(shù)法、重置核算法或規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法等方法估算其重置成本。

Ⅲ、依據(jù)分類(lèi)抽樣估算資產(chǎn)的重置成本額與賬面歷史成本計(jì)算出分類(lèi)資產(chǎn)的調(diào)整系數(shù)，其計(jì)算公式為：

K=R’/R

式中：K——資產(chǎn)重置成本與歷史成本的調(diào)整系數(shù);

R’——某類(lèi)抽樣資產(chǎn)的重置成本;

R——某類(lèi)抽樣資產(chǎn)的歷史成本。

Ⅳ、根據(jù)調(diào)整系數(shù)K估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，計(jì)算公式為：

被評(píng)估資產(chǎn)重置成本=∑某類(lèi)資產(chǎn)賬面歷史成本×K

□注意

大家應(yīng)該注意到，這種方法必須和前面的幾種方法結(jié)合使用，并不是一種獨(dú)立的方法，其計(jì)算結(jié)果是復(fù)原重置成本還是更新重置成本，取決于本方法的第Ⅱ步中計(jì)算出來(lái)的是什么成本。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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