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6.判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無效資產(chǎn)應(yīng)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)( )的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。

A.生產(chǎn)能力

B.經(jīng)營能力

C.抗風(fēng)險(xiǎn)能力

D.盈利能力

7.被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的凈利潤為1000萬元，凈現(xiàn)金流量為ll00萬元，賬面凈資產(chǎn)為5000萬元。評(píng)估基準(zhǔn)日同類型上市公司平均每股銷售收入與每股凈利潤之比是l2，平均每股價(jià)格與每股掙現(xiàn)金流量之比為l0，平均每股銷信收入與每股凈資產(chǎn)之比是3。僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

A.8000

B.11000

C.12 000

D.15 000

8.運(yùn)用成本法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下，具有不同的()。

A、功能性貶值

B、經(jīng)濟(jì)性貶值

C、收益性貶值

D、實(shí)體性貶值

9.整個(gè)建設(shè)工程已經(jīng)完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程應(yīng)該使用的評(píng)估方法是()。

A、形象進(jìn)度法

B、成本法

C、假設(shè)開發(fā)法

D、收益法

10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)的說法不正確的有()

A.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度

B.提交報(bào)告書要及時(shí)、齊全和保密。

C.評(píng)估師應(yīng)該確保評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬屬于評(píng)估報(bào)告中的資產(chǎn)所有者所有

D.評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。

答案及解析

6.【正確答案】 D

【答案解析】 參見教材363-364頁。

7.【正確答案】 B

【答案解析】 1100*10=11000,注意其他的兩個(gè)指標(biāo)不能夠用來計(jì)算評(píng)估價(jià)值，能夠用來確定企業(yè)價(jià)值的價(jià)值指標(biāo)中必須有涉及到價(jià)值的因素。如果有多個(gè)指標(biāo)可以使用，就要根據(jù)各個(gè)指標(biāo)分別估算評(píng)估值，然后求平均值。

8.【正確答案】 A

【答案解析】 二者的功能性貶值的差額就是功能性貶值1(超額投資成本引起的貶值)，當(dāng)使用更新重置成本時(shí)，沒有這項(xiàng)貶值，但是使用復(fù)原重置成本時(shí)，有這項(xiàng)貶值;一般當(dāng)兩種重置成本都能夠獲得的時(shí)候，應(yīng)該選用更新重置成本。

9.【正確答案】 A

【答案解析】 參見教材229頁。

10.【正確答案】 C

【答案解析】 參見教材419-421頁，C正確說法應(yīng)該是：評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，但是不得提供保證。

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