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2014資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估:企業(yè)價值評估5

發(fā)表時間:2014/2/25 11:21:14 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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(二)企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的收益法

1.關(guān)于企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的適用

一般企業(yè),都應(yīng)該在持續(xù)經(jīng)營前提下進(jìn)行,特殊情況下,按照有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)進(jìn)行。

2.企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是從最有利于回收企業(yè)投資的角度爭取在不追加資本性投資的前提下,充分利用企業(yè)現(xiàn)有的資源,最大限度地獲取投資收益,直至企業(yè)無法持續(xù)經(jīng)營為止。

3.對于有限持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下企業(yè)價值評估的收益法,其評估思路與分段法類似。

式中:

Pn——第n年企業(yè)資產(chǎn)的變現(xiàn)值

其他符號含義同前。

三、企業(yè)收益及其預(yù)測

(一)企業(yè)收益的界定

1.在進(jìn)行界定時首先注意以下兩個方面:

(1)企業(yè)創(chuàng)造的不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的收入不能作為企業(yè)價值評估中的企業(yè)收益。

例如稅收,不論是流轉(zhuǎn)稅還是所得稅都不能視為企業(yè)收益。

(2)凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額都可視為企業(yè)的收益。

無論是營業(yè)收支、資產(chǎn)收支、還是投資收支,只要形成凈現(xiàn)金流入量,就可視為企業(yè)收益。

2.企業(yè)收益的表現(xiàn)形式及其選擇:

(1)企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式及其選擇

①企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式:企業(yè)凈利潤和企業(yè)凈現(xiàn)金流量(凈利潤+折舊及攤銷-追加資本性支出)

②應(yīng)選擇凈現(xiàn)金流量作為企業(yè)的收益基礎(chǔ)

因為企業(yè)凈現(xiàn)金流量是企業(yè)收支的差額,更客觀準(zhǔn)確,而企業(yè)利潤受核算準(zhǔn)則的影響。

(2)企業(yè)收益的其他表現(xiàn)形式:

息稅前利潤、息前凈現(xiàn)金流量(企業(yè)自由現(xiàn)金流量)、息稅前凈現(xiàn)金流量等。

注意:在假設(shè)折現(xiàn)率口徑與收益額口徑保持一致的前提下,不同口徑收益額現(xiàn)值的內(nèi)涵是不同的。

(3)選擇什么口徑的企業(yè)收益作為收益法評估企業(yè)價值的基礎(chǔ)

①應(yīng)服從企業(yè)價值評估的目的和目標(biāo),即需要評估以上三種價值的哪一種;

②應(yīng)在不影響企業(yè)價值評估目的的前提下,選擇最能客觀反映企業(yè)正常盈利能力的收益額作為對企業(yè)進(jìn)行價值評估的收益基礎(chǔ)。

凈現(xiàn)金流

凈現(xiàn)金流+扣稅后的長期負(fù)債利息

凈現(xiàn)金流+扣稅后的全部利息

股東全部權(quán)益價值(所有者權(quán)益或凈資產(chǎn))

企業(yè)投資資本價值(所有者權(quán)益+長期負(fù)債)

企業(yè)整體價值(所有者權(quán)益+付息債務(wù)之和)

由于以上三種收益額的現(xiàn)值代表的價值各不相同,且存在互相的計算關(guān)系,評估時候可以選擇以上3中收益額口徑中的一種計算出其中的任何一種價值,再利用三種價值之間的關(guān)系計算得出需要評估的價值。

比如:整體價值(所有者權(quán)益價值和付息債務(wù)之和)—企業(yè)的付息債務(wù)=企業(yè)股東全部權(quán)益價值。

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