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資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法考點精講(107)
第十章 拍賣法律制度
第一節(jié) 拍賣法概述
一、拍賣的概念和特征
拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利(現(xiàn)貨)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。
二、拍賣的種類
1.依起價方式不同,拍賣可分為增價拍賣與減價拍賣。
(1)增價拍賣是指拍賣人起價后,由購買人競相加價,至無人再出高價時,以最后所出價為最高價的拍賣方式。
(2)減價拍賣是指拍賣人提出起價后,由拍賣人漸次降低價格以求競買,直到有人愿意購買的拍賣方式。
2.依拍賣產(chǎn)生的原因不同,拍賣可分為法定拍賣與意定拍賣。
第二節(jié) 拍賣法律關(guān)系
一、拍賣法律關(guān)系的概念
拍賣法律關(guān)系包括出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產(chǎn)生的委托關(guān)系,出賣人與買受人之間基于拍定表示而產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移拍賣標的、交付拍定價款的買賣關(guān)系,以及競買人相互之間的公平競價關(guān)系。
二、拍賣法律關(guān)系的主體
拍賣法律關(guān)系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。
(一)拍賣人
1.組織形式:有限責任公司或者股份有限責任公司
2.審核:在設(shè)區(qū)的市設(shè)立,必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負責拍賣業(yè)管理的部門(現(xiàn)為商務(wù)主管部門)審核許可,并向工商行政管理部門申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
3.設(shè)立拍賣企業(yè)的條件:(關(guān)注1.4.7)
(1)有100萬元人民幣以上的注冊資本;
(2)有自己的名稱、組織機構(gòu)和章程;
(3)有固定的辦公場所;
(4)有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員,其中至少有一名是拍賣師;并有與主管業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員;
(5)有符合《拍賣法》和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則;
(6)符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;
(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣,應(yīng)當擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本,以及具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。
(二)拍賣師
1.具有高等院校??埔陨蠈W歷和拍賣專業(yè)知識;
2.在拍賣企業(yè)工作兩年以上;
3.品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的,或者因故意犯罪受過刑事處罰的,不得擔任拍賣師。
【注意】拍賣師只能在一個拍賣企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)且不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業(yè)兼職。
(三)委托人
1.有權(quán)處分物品或者財產(chǎn)權(quán)利(拍賣標的)
2.對拍賣標的的真實性負有擔保責任的組織或者個人。
(四)競買人
(五)買受人
在諸多競買人中,以最高應(yīng)價購得拍賣標的的競買人。拍賣成交后,買受人和拍賣人應(yīng)當簽署成交確認書。
三、拍賣法律關(guān)系的客體
拍賣法律關(guān)系的客體(拍賣標的)是依法可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓的特定物品或財產(chǎn)權(quán)利。
1.拍賣標的應(yīng)當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。
2.委托拍賣的文物,在拍賣前,應(yīng)當經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。
3.國家行政機關(guān)依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品和其他物品,按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當委托拍賣的,由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和設(shè)區(qū)的市人民政府指定的拍賣人進行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品,適用前述規(guī)定。
【例題·單選題】(2010)根據(jù)《拍賣法》,文物拍賣前應(yīng)當由( )依法鑒定。
A.委托人住所地的文物行政管理部門
B.拍賣人住所地的文物行政管理部門
C.文物發(fā)掘地的文物行政管理部門
D.競買人住所地的文物行政管理部門
『正確答案』B
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