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收益法在企業(yè)價值評估中的應用

一、收益法評估企業(yè)價值的核心問題

(一)要對企業(yè)的收益予以界定。

企業(yè)的收益能以多種形式出現(xiàn)，包括凈利潤、凈現(xiàn)金流量(股權自由現(xiàn)金流量)和息前凈現(xiàn)金流量(企業(yè)自由現(xiàn)金流量)等。

(二)要對企業(yè)的收益進行合理的預測。

(三)要選擇合適的折現(xiàn)率。

二、收益法的具體評估技術思路

(一)企業(yè)持續(xù)經營假設前提下的收益法

1.年金法。

⑴年金法的基本公式

P=A/r 　　(10-1)

式中：

P——企業(yè)評估價值;

A——企業(yè)每年的年金收益;

r——折現(xiàn)率及資本化率。

⑵年金法的公式變形

用于企業(yè)價值評估的年金法，是將已處于均衡狀態(tài)，其未來收益具有充分的穩(wěn)定性和可預測性的企業(yè)收益進行年金化處理，然后再把已年金化的企業(yè)預期收益進行收益還原，估測企業(yè)的價值。

因此，公式(10-1)又可寫成：

式中：

-企業(yè)前n年預期收益折現(xiàn)值之和;

-年金現(xiàn)值系數(shù)之和，應該為復利現(xiàn)值系數(shù)之和，即年金現(xiàn)值系數(shù)。

我們可以認為公式(10-1)中的A=

r-資本化率

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（責任編輯：何以笙簫默）

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